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Compra de casa hipotecada

2 Comentarios
 
Compra de casa hipotecada
27/10/2017 12:50
Buenos días a todos !!!
Escribo por que en breve tengo intención de adquirir una vivienda por el precio de 100.000 e ,mi sorpresa fue al pedir la nota simple en él registro de la propiedad cuando vi que pesaba sobre la casa una hipoteca de 400.000 e ...me manifestaron los de La inmobiliaria que esta regia con el antiguo propietario actualmente su propiedad la tiene un fondo de inversion y me manifesto que el día den la escritura secancelara .

Mi duda viene al hacer el contracto de arras que manifiesta la parte vendedora acreditará en el momento de escritura la cancelación administrativa (administrativa que significa???)de la carga hipotecaria o procederá en dicho acto a su cancelación administrativa con cargo al importe de la compraventa (con cargo a la compraventa ??que significa ?)obligándose a cancelarla registralmente y presentarla en el plazo de 30 días en el registro(caso de no presentarlo ,que pasaría ??)

Yo pagaría la casa con talón sin pedir hipoteca .Espero su respuestas .Agradeciendole el tiempo prestado .Felicitando a los creadores del foro .
Aprovecho para saludarlos ,atentamente
Antoniomajo
Oscuro2
01/11/2017 01:09
En el acto de la firma ,el notario solicita una nota simple electronica al registro que le aparecera esta carga, y en ese mismo acto el vendedor debera dar un talon a notario por esa carga para que este certifique que esa carga se va a quitar del registro por la notaria.
Y este, el Notario debe certificar que el registro lo hara via telematica.
De no ser asi vd no debe comprar...
Oscuro2
Antoniomajo
01/11/2017 03:39
Muchas gracias Antoniomajo.Muy amable por la información

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