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Compra de terreno de dos propietarios
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Compra de terreno de dos propietarios
Hola, necesito ayuda u orientación respecto al siguiente dilema.
Quiero comprar un terreno que está frente a mi casa, que es de dos propietarios. El primero es hijo de la antigua propietaria que aún no ha aceptado la herencia. Y el segundo es un señor octogenario que vive en Brasil desde hace más de 50 años, pero aún consta en las escrituras.
El primero, le cuesta tirar adelante la aceptación de herencia, puesto que el terreno apenas tiene valor, y quiere que le va a costar más el relleno que el pollo. Y el segundo propietario, no sabe que tiene que hacer desde su paÃs de residencia tan lejano.
Yo les he ofrecido ambos cargar con los costes del papeleo, pero el problema, es que no sé qué tengo que hacer al respecto con ninguno de los dos propietarios.
Me gustarÃa saber el cómo y con quien puedo hacerlo, para que sea lo más rápido posible, y sobre todo, que no cueste un ojo de la cara.
Si alguien me puede ayudar a resolver este tema, le estarÃa eternamente agradecido.
Sé que la burocracia tiene un precio, pero el problema es que no sé cómo hacerlo para solucionar la compra de las dos mitades a la vez.
Gracias por adelantado
Quiero comprar un terreno que está frente a mi casa, que es de dos propietarios. El primero es hijo de la antigua propietaria que aún no ha aceptado la herencia. Y el segundo es un señor octogenario que vive en Brasil desde hace más de 50 años, pero aún consta en las escrituras.
El primero, le cuesta tirar adelante la aceptación de herencia, puesto que el terreno apenas tiene valor, y quiere que le va a costar más el relleno que el pollo. Y el segundo propietario, no sabe que tiene que hacer desde su paÃs de residencia tan lejano.
Yo les he ofrecido ambos cargar con los costes del papeleo, pero el problema, es que no sé qué tengo que hacer al respecto con ninguno de los dos propietarios.
Me gustarÃa saber el cómo y con quien puedo hacerlo, para que sea lo más rápido posible, y sobre todo, que no cueste un ojo de la cara.
Si alguien me puede ayudar a resolver este tema, le estarÃa eternamente agradecido.
Sé que la burocracia tiene un precio, pero el problema es que no sé cómo hacerlo para solucionar la compra de las dos mitades a la vez.
Gracias por adelantado
Diga al propietario que vive en Brasil que otorgue un poder para vender a una persona de su confianza, que lo apostille (en notarÃa en Brasil ya saben qué es eso), y al hijo de la propietaria, que acepte la herencia y después se siente en la mesa del notario junto con el apoderado. Si no quiere porque le resulta caro, limÃtese a comprarle con escrituras los derechos hereditarios de su fallecida madre, entre los que encontrará el derecho de propiedad de la finca en cuestión. Fuera de esta posibilidad, ni se le ocurra dar dinero ni firmar nada.
Hola
Gracias por su ayuda, pero mi mujer, que trabaja de oficial en una notarÃa, me dice que en Cataluña no existe o no es legal, comprar los derechos hereditarios mediante escritura. Además, ha podido averiguar que la herencia (no aceptada), contiene más terrenos (de poco valor). Cosa que podrÃa negociar, si fuera factible comprar les derechos en Cataluña.
Y en cuanto al señor que vive en Brasil, o tiene las dos nacionalidades, o seguramente sólo la brasileña (lleva viviendo allà más de 50 años). Además, dudo mucho que tenga ninguna escritura o documento del terreno, aunque conste en el Registro de la Propiedad como copropietario, se fue de aquà con 17 años.
Hay manera de solucionar la compra tanto en un caso como en el otro….?
Gracias
Gracias por su ayuda, pero mi mujer, que trabaja de oficial en una notarÃa, me dice que en Cataluña no existe o no es legal, comprar los derechos hereditarios mediante escritura. Además, ha podido averiguar que la herencia (no aceptada), contiene más terrenos (de poco valor). Cosa que podrÃa negociar, si fuera factible comprar les derechos en Cataluña.
Y en cuanto al señor que vive en Brasil, o tiene las dos nacionalidades, o seguramente sólo la brasileña (lleva viviendo allà más de 50 años). Además, dudo mucho que tenga ninguna escritura o documento del terreno, aunque conste en el Registro de la Propiedad como copropietario, se fue de aquà con 17 años.
Hay manera de solucionar la compra tanto en un caso como en el otro….?
Gracias
Hola
Gracias por su ayuda, pero mi mujer, que trabaja de oficial en una notarÃa, me dice que en Cataluña no existe o no es legal, comprar los derechos hereditarios mediante escritura. Además, ha podido averiguar que la herencia (no aceptada), contiene más terrenos (de poco valor). Cosa que podrÃa negociar, si fuera factible comprar les derechos en Cataluña.
Y en cuanto al señor que vive en Brasil, o tiene las dos nacionalidades, o seguramente sólo la brasileña (lleva viviendo allà más de 50 años). Además, dudo mucho que tenga ninguna escritura o documento del terreno, aunque conste en el Registro de la Propiedad como copropietario, se fue de aquà con 17 años.
Hay manera de solucionar la compra tanto en un caso como en el otro….?
Gracias
Gracias por su ayuda, pero mi mujer, que trabaja de oficial en una notarÃa, me dice que en Cataluña no existe o no es legal, comprar los derechos hereditarios mediante escritura. Además, ha podido averiguar que la herencia (no aceptada), contiene más terrenos (de poco valor). Cosa que podrÃa negociar, si fuera factible comprar les derechos en Cataluña.
Y en cuanto al señor que vive en Brasil, o tiene las dos nacionalidades, o seguramente sólo la brasileña (lleva viviendo allà más de 50 años). Además, dudo mucho que tenga ninguna escritura o documento del terreno, aunque conste en el Registro de la Propiedad como copropietario, se fue de aquà con 17 años.
Hay manera de solucionar la compra tanto en un caso como en el otro….?
Gracias
