Hola, somos un matrimonio en bienes gananciales, ambos vamos a comprar una vivienda que no es la habitual, quería saber qué se puede hacer para que independientemente de que en la escritura figuremos ambos cónyuges, luego si alguien va al Registro de la Propiedad y saca una nota simple, figure solamente uno de los cónyuges. Parece una tontería pero me gustaría que alguien me informase de eso, no quiero extenderme en el por qué. Gracias por anticipado
El Registro de la Propiedad es un registro voluntario que simplifica la prueba de propiedad sobre un inmueble. Lógicamente para ello exigen las pruebas pertinentes de la propiedad, y no permiten reflejar la titularidad de quien no la tiene.
La única forma de hacer algo parecido se basa en la propia sociedad matrimonial: hace falta la firma de los dos para vender, pero no para comprar. Quiere ello decir que puede usted ir solo a notaría y usar la fórmula: "Don tal, casado con doña tal, ADQUIERE PARA SU SOCIEDAD MATRIMONIAL esta propiedad". En el registro solo aparecerá el cónyuge que ha firmado, "100% para su sociedad de gananciales", pero no aparecerá el nombre del cónyuge, aunque su firma sí será imprescindible para vender o liquidar.