El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Compra de vivienda familiar a mi ex marido
- Foros Legales
- Derecho Familia
- Tema: Compra de vivienda familiar a mi ex marido
- Derecho Familia
Nuevo Comentario
2 Comentarios
Compra de vivienda familiar a mi ex marido
Hola
Le comento, llevo cuatro años separada con la custodia de mi hijo y viviendo en la que era la casa familiar. Quiero comprar la vivienda a mi ex marido, por un lado porque no quiero que la cria se mueva de casa y por otro porque el ha dado la señal de una casa y necesita que compre yo esta vivienda para que así le den la hipoteca.
Mi pregunta es, cuanto tendría que pagarle. La casa costo 120.000€, de los cuales pedimos 90.000€ en hipoteca (queda por pagar 83.000). Hicimos mucha reforma, casí tirarla entera. Varias inmobiliarias me han tasado la casa actual por 160.000€. El no esta dispuesto a vendermela por menos de 180.000€.
Me ha comentado una amiga que tendrái que darle la mitad de la hipoteca la mitad de todo lo que se pago mientras estabamos juntos (la mitad de las obras y la mitad de lo que se dio de señal). Eso es así? Porque si es así más o menos serían los 160.000 que dicen las inmobiliarias no 180.000
Gracias
Le comento, llevo cuatro años separada con la custodia de mi hijo y viviendo en la que era la casa familiar. Quiero comprar la vivienda a mi ex marido, por un lado porque no quiero que la cria se mueva de casa y por otro porque el ha dado la señal de una casa y necesita que compre yo esta vivienda para que así le den la hipoteca.
Mi pregunta es, cuanto tendría que pagarle. La casa costo 120.000€, de los cuales pedimos 90.000€ en hipoteca (queda por pagar 83.000). Hicimos mucha reforma, casí tirarla entera. Varias inmobiliarias me han tasado la casa actual por 160.000€. El no esta dispuesto a vendermela por menos de 180.000€.
Me ha comentado una amiga que tendrái que darle la mitad de la hipoteca la mitad de todo lo que se pago mientras estabamos juntos (la mitad de las obras y la mitad de lo que se dio de señal). Eso es así? Porque si es así más o menos serían los 160.000 que dicen las inmobiliarias no 180.000
Gracias
No tiene nada que ver cuánto habéis pagado, importa cuánto vale ahora en el mercado, a lo que tendréis que descontar lógicamente el restante de la hipoteca.
Si en el mercado vale X no te la tiene por qué vender a ti por menos, si ahora vale más, y quedarte tú con las ganancias, ni por qué comprarla tú por más, si vale menos de cuando la comprasteis.
Podéis hacer una tasación o comparar vosotros con precios en el barrio por tipo de inmueble, para haceros una idea. Pero al final de todas maneras el precio será el que vosotros libremente acordéis, pues no dejamos de estar en una economía de libre mercado.
Si en el mercado vale X no te la tiene por qué vender a ti por menos, si ahora vale más, y quedarte tú con las ganancias, ni por qué comprarla tú por más, si vale menos de cuando la comprasteis.
Podéis hacer una tasación o comparar vosotros con precios en el barrio por tipo de inmueble, para haceros una idea. Pero al final de todas maneras el precio será el que vosotros libremente acordéis, pues no dejamos de estar en una economía de libre mercado.
Si ahora tras la reforma y en el estado actual, vale en el mercado o la valoráis vosotros pongamos que 150.000, y queda una deuda hipotecaria de 83.000, pues la casa vale 150.000-83.000=67.000. Es decir, le tendrías que pagar la mitad, 32.500, y asumir el pago de la hipoteca (ponerla solo a tu nombre).
