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Compra de vivienda y divorcio
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6 Comentarios
Compra de vivienda y divorcio
Buenas,
tenga un duda que os expongo. Se compra una vivienda en pareja (solteros los dos), una parte hace una aportacion economica de 10.000€ mas que la otra (consta transferencia a la cuenta comun que es la misma que la de la hipoteca posterior, pero no hay documento/contrato privado que lo deje reflejado). Se realiza una hipoteca por el dinero faltante al 50% igual que la escritura de propiedad al 50%. La pareja se casa en bienes gananciales y ahora se divorcia. Hay manera de reclamar ese dinero inicial?
Un saludo y gracias
tenga un duda que os expongo. Se compra una vivienda en pareja (solteros los dos), una parte hace una aportacion economica de 10.000€ mas que la otra (consta transferencia a la cuenta comun que es la misma que la de la hipoteca posterior, pero no hay documento/contrato privado que lo deje reflejado). Se realiza una hipoteca por el dinero faltante al 50% igual que la escritura de propiedad al 50%. La pareja se casa en bienes gananciales y ahora se divorcia. Hay manera de reclamar ese dinero inicial?
Un saludo y gracias
Si no se puede demostrar esa aportación, ni tampoco justificar que no se haya tenido en cuenta a la hora d e adjudicar los porcentajes de propiedad, la cosa pinta mal.
El dinero de la transferencia parece un buen indicio, pero ¿viene de la cuenta de uno de ellos? ¿el otro se avendrá a reconocer que lo puso el que lo transfirió? porque si dice que no, que era de los dos, ya es un asunto de valoración de la prueba por el juez.
El dinero de la transferencia parece un buen indicio, pero ¿viene de la cuenta de uno de ellos? ¿el otro se avendrá a reconocer que lo puso el que lo transfirió? porque si dice que no, que era de los dos, ya es un asunto de valoración de la prueba por el juez.
Transferencia anterior a la redaccion de las escrituras de propiedad e hipoteca que se crearon al 50%.
Entiendo entonces que la unica manera de reclamar, es presentar algun documento que justifique la cuenta origen de la transferencia (que no era cotitular en ese momento y que se cerro a posteriori).
Los bancos facilitan algun tipo de informacion referente a esto, teniendo en cuenta que fua hace mas de diez años?
Gracias
Entiendo entonces que la unica manera de reclamar, es presentar algun documento que justifique la cuenta origen de la transferencia (que no era cotitular en ese momento y que se cerro a posteriori).
Los bancos facilitan algun tipo de informacion referente a esto, teniendo en cuenta que fua hace mas de diez años?
Gracias
Buenas tardes, a colación de esta pregunta, aunq el dinero salga de una de las cuentas, si se escrituró posterior a la realización de la transferencia al 50% y no existe contrato entre las partes con el compromiso de devolución por parte de la que realizó menor aportación se le puede exigir la parte abonada de menos???
Yo interpreto que no. Prevalece, de cara a terceros, que ellos firmaron al 50 %, y cualquiera interesado en desmentirlo lo tiene muy fácil, diciendo, por ejemplo, que tenían cuentas pendientes de ajustar de antes, o que él compró los muebles, o pagó una reforma... siempre va a pesar más lo escriturado que lo que quieran decir a posteriori.
Sin perjuicio de opinión fundada en mejor derecho.
Sin perjuicio de opinión fundada en mejor derecho.
