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Compra finca con construcción sin registrar

1 Comentarios
 
Compra finca con construcción sin registrar
03/10/2017 14:51
Buenos días,

Estoy planteando la posibilidad de adquirir una vivienda perteneciente a Guadalajara.
El problema que se me plantea y quería saber si alguien me podría ayudar el es siguiente:

Se trata de un terreno urbanizable con una construcción sin terminar (por fuera esta todo, solo falta distribución interior), por la cual se paga ibi, tiene suministros básicos y aparece en el catastro.
Por el contrario, al solicitar la nota siempre aparece la finca descrita como "Urbana: parcela de terreno señalada con el número... que linda...) y no consta en ningún sitio que dentro de ella haya una construcción.

Según el asesor de la inmobiliaria en el contrato de compra-venta aparecerá que hay una obra sin terminar, por lo que en teoría dice que no tendría que haber problemas y solo tendríamos que terminar la casa por dentro y pedir la cédula de habitabilidad.


¿Que problemas puede ocasionarme esto? ¿Es legal y verdad lo que dicen en la inmobiliaria?

Muchas gracias.
alga
Ya102za
04/10/2017 20:47
Estando en suelo urbanizable no estaría de más averiguar el motivo por el que la obra se encuentra paralizada.

Mi consejo es que lo preceptivo sería consultar la situación urbanística del terreno y la construcción en el ayuntamiento, aportando la referencia catastral de ambos bienes.