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Compra inmueble en escrito privado.

4 Comentarios
 
Compra inmueble en escrito privado.
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13/12/2017 11:28
Buenos días un cliente (turno de oficio) compró un pequeño almacén en un pueblo mediante documento privado, con el tiempo (teniendo varios enseres dentro) el vendedor los saco, se los llevó un chatarrero (hay testigos) y derribo el inmueble. Queremos reclamar que reconstruyan la edificación y que se reconozca y eleve a pública la venta. Mis dudas son muchas ¿Qué acciones ejercitar? ¿Qué tipo de procedimiento? Gracias de antemano por cualquier
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jomiasbcn
Santiagogarrido
13/12/2017 12:08
De entrada te diré que hay algo que no tiene sentido para mi y lo mismo para cualquier juez...
¿El propietario de una nave-almacen la vende y seguidamente la derriba?
Parece como si hubiera alguna otra historia entre vendedor-comprador??
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Santiagogarrido
Santiagogarrido
20/12/2017 10:52
La compra-venta fue hace varios años, estaba siendo usada por el nuevo propietario, pero el antiguo dueño se ha empeñado ahora que el pequeño almacén es suyo y hace lo que quiere y así lo hizo, sin más explicaciones. Mi primera duda es la que pregunté, luego si me ha mentido u ocultado algo, ya no es mi problema. Gracias y un saludo.
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Antoniomajo
Santiagogarrido
21/12/2017 01:28
Si hay documento privado, es valido a efectos de codigo civil, pues en españa no es obligatorio e registro de la propiedad.
Sin mas al juzgado a denunciar por estafa o lo que el abogado le diga....
Faltaria mas
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jomiasbcn
Santiagogarrido
21/12/2017 10:40
El almacén y todo su contenido era ya propiedad de tu cliente cuando ha sido demolido.
Pienso que procede formular denuncia penal por daño a la propiedad de tu cliente. Nada de vía civil.
Por ej. si tú tienes una casita en la montaña y te la demuelen supongo que procederás vía penal por daño material a tu propiedad.