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Compra-venta surrealista.
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Compra-venta surrealista.
Hola a todos,
Estamos en trámites de una compra-venta de una casa con una propietaria egoísta, pero a un nivel surrealista.
Nosotros, por contrato, teníamos que avisar con 30 dias de antelación que dejábamos la casa de alquiler y coger con antelación la empresa de mudanzas, así que cogimos el único día que tenían, aunque tuviéramos que pagar más por ser sábado. Las dos cosas nos ha coincidido que son el dia 31, la mudanza y dejar el piso.
Al principio la propietaria decía que no le iba bien firmar en agosto porque es temporada de verano y que no podía hacer la mudanza (trabaja en una farmácia y no en hostelería) de una casa que hace 4-5 años que no vive. Su exmarido le dijo que sus cajas ya estaban hechas, así que ya no tenia ese problema. Se acordó el 28A la firma, pero ahora la propietaria dice que necesita hacer un ritual de despedida con la casa y que necesita unos dias, así que quería que firmáramos la compra-venta el dia 28A pero ella estar en la casa hasta el día 4S (y nosotros tomar posesión ese mismo día), nosotros dijimos que no porque no tenemos garantias que se quede de ocupa o nos destroce la casa. Ella dijo que o se hacia así o firmábamos en septiembre (sabiendo que nos quedábamos en la calle el 31 de agosto y que o perdíamos la paga y señal con la empresa de mudanzas o no teníamos donde dejar los muebles y que se tenían que hacer otra vez trámites con el banco que ya tenemos hechos, nueva ley hipotecaria). Le dijimos, a través de inmobiliaria, que a nosotros en noviembre no es que nos fuera mal es que no podia ser porque estábamos en la calle, pero le daba igual, que tenia que hacer el ritual que queria en el momento que ella quería (le dijimos que lo hiciera antes de la venta pero no porque como es una separación no era posible). Hace un par de dias que acordamos, a voluntad de la propietaria, firmar el día 30. Ayer por la noche cambió de parecer y otra vez quiere firmar en septiembre (dándole igual nuestra situación) y que queria reunirse conmigo para que la entendiera, “porque nadie piensa en ella”. Hoy ha ido la de la inmobiliaria ha hablar con ella para quedar a una hora para la reunión y ha vuelto a cambiar de opinión y sí quiere firmar el 30A. Con todo esto me da miedo el dia de la firma y que o no se presente o cambie otra vez de opinión (firmar septiembre) y ya no tengamos tiempo de arreglar nada. Necesito ayuda si hay alguien que sepa de estos temas por favor! Legalmente nos puede marear con el día de firma? Si no quiere vender lo podría entender, nos paga el doble de lo que pagamos en el contrato de arras y ya esta, pero no, ella quiere vender pero nos marea con el dia de la firma.
Muchas gracias,
Paula
Estamos en trámites de una compra-venta de una casa con una propietaria egoísta, pero a un nivel surrealista.
Nosotros, por contrato, teníamos que avisar con 30 dias de antelación que dejábamos la casa de alquiler y coger con antelación la empresa de mudanzas, así que cogimos el único día que tenían, aunque tuviéramos que pagar más por ser sábado. Las dos cosas nos ha coincidido que son el dia 31, la mudanza y dejar el piso.
Al principio la propietaria decía que no le iba bien firmar en agosto porque es temporada de verano y que no podía hacer la mudanza (trabaja en una farmácia y no en hostelería) de una casa que hace 4-5 años que no vive. Su exmarido le dijo que sus cajas ya estaban hechas, así que ya no tenia ese problema. Se acordó el 28A la firma, pero ahora la propietaria dice que necesita hacer un ritual de despedida con la casa y que necesita unos dias, así que quería que firmáramos la compra-venta el dia 28A pero ella estar en la casa hasta el día 4S (y nosotros tomar posesión ese mismo día), nosotros dijimos que no porque no tenemos garantias que se quede de ocupa o nos destroce la casa. Ella dijo que o se hacia así o firmábamos en septiembre (sabiendo que nos quedábamos en la calle el 31 de agosto y que o perdíamos la paga y señal con la empresa de mudanzas o no teníamos donde dejar los muebles y que se tenían que hacer otra vez trámites con el banco que ya tenemos hechos, nueva ley hipotecaria). Le dijimos, a través de inmobiliaria, que a nosotros en noviembre no es que nos fuera mal es que no podia ser porque estábamos en la calle, pero le daba igual, que tenia que hacer el ritual que queria en el momento que ella quería (le dijimos que lo hiciera antes de la venta pero no porque como es una separación no era posible). Hace un par de dias que acordamos, a voluntad de la propietaria, firmar el día 30. Ayer por la noche cambió de parecer y otra vez quiere firmar en septiembre (dándole igual nuestra situación) y que queria reunirse conmigo para que la entendiera, “porque nadie piensa en ella”. Hoy ha ido la de la inmobiliaria ha hablar con ella para quedar a una hora para la reunión y ha vuelto a cambiar de opinión y sí quiere firmar el 30A. Con todo esto me da miedo el dia de la firma y que o no se presente o cambie otra vez de opinión (firmar septiembre) y ya no tengamos tiempo de arreglar nada. Necesito ayuda si hay alguien que sepa de estos temas por favor! Legalmente nos puede marear con el día de firma? Si no quiere vender lo podría entender, nos paga el doble de lo que pagamos en el contrato de arras y ya esta, pero no, ella quiere vender pero nos marea con el dia de la firma.
Muchas gracias,
Paula
Habrá que estar a la fecha límite de compraventa estipulada en el contrato de arras. Dentro de esa fecha límite igual podéis alegar cualquier motivo uno que otro para establecer la fecha de compraventa, tú por la mudanza del piso de alquiler, ella por sus historias paranormales, que por absurdas que sean son su libre arbitrio.
Intenta como dice 1996 obtener la fecha por escrito, para que en caso de incumplimiento se le dé por responsable del incumplimiento del contrato de arras. Pero si no quiere vender antes de tal fecha, no está obligada, igual que tampoco vosotros antes de la fecha que le viene bien a ella.
¿El ritual ese de las narices no puede hacerlo ya?
Intenta como dice 1996 obtener la fecha por escrito, para que en caso de incumplimiento se le dé por responsable del incumplimiento del contrato de arras. Pero si no quiere vender antes de tal fecha, no está obligada, igual que tampoco vosotros antes de la fecha que le viene bien a ella.
¿El ritual ese de las narices no puede hacerlo ya?
Segun ella ese ritual lo tiene que hacer estando en la casa y que tiene que ser unos días...alucinante vamos! Sobretodo cuando hace 4-5 años que no vive ahí. Los vendedores son unos divorciados, y creemos que le quiere p***** a él y nosotros pues como estamos en medio nos da todo. Yo a la de la inmobiliaria le dije si podia hacerle firmar un papel conforme ese día se firma y ella ignoro mi pregunta, pero no sabía si era porque eso no se podía hacer o porque tampoco le interesa achucharla. Muchas gracias!
Tema de ritual surrealista aparte, legalmente lo que hay es que el propietario no quiere vender en tal fecha. Sus motivos por absurdos que sean son irrelevantes: es el vendedor y vende cuando quiera, dentro de los compromisos adquiridos en el contrato de arras. Lo que interesa es adquirir por escrito la fecha del compromiso de venta, para que sean ejecutables las arras en caso de incumplimiento, si es que podéis hacerlo de alguna manera aprovechando los vaivenes de la señora.
