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Compra vivienda con cargas
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Compra vivienda con cargas
Hola, estoy valorando comprar una vivienda que tiene en la nota simple una hipoteca (ya cancelada) y una anotación de embargo a favor de la seguridad social. La parte vendedora ha añadido el siguiente párrafo:
"En cualquier caso, los gastos de la escritura de cancelacion de la hipoteca y de la Anotacion de Embargo y su inscripcion en el Registro de la Propiedad seran por cuenta de la parte vendedora. Para el caso de que la parte vendedora no hubiese podido hacer tales inscripciones a la fecha de la escritura notarial de compraventa, la parte compradora podra retener la cantidad economica estimada para su cancelacion y/o inscripcion en el Registro de la Propiedad."
Me dice su agente que esto es normal. Que en ese caso, a la hora de la escritura se deduce la cantidad y una asesoría hace el registro. ¿Es correcto o tengo que tener cuidado con algo?
Un saludo y muchas gracias de antemano por las respuestas,
Igna
"En cualquier caso, los gastos de la escritura de cancelacion de la hipoteca y de la Anotacion de Embargo y su inscripcion en el Registro de la Propiedad seran por cuenta de la parte vendedora. Para el caso de que la parte vendedora no hubiese podido hacer tales inscripciones a la fecha de la escritura notarial de compraventa, la parte compradora podra retener la cantidad economica estimada para su cancelacion y/o inscripcion en el Registro de la Propiedad."
Me dice su agente que esto es normal. Que en ese caso, a la hora de la escritura se deduce la cantidad y una asesoría hace el registro. ¿Es correcto o tengo que tener cuidado con algo?
Un saludo y muchas gracias de antemano por las respuestas,
Igna
Compre usted una casa libre de cargas (en el momento en que escritura ante notario) y al corriente de comunidad, impuestos, contribuciones y tasas. De lo demás OLVÍDESE. Compre una casa, no un problema. Si el vendedor no tiene dinero para entregarle la vivienda libre de cargas, con mucha menos razón puede pretender que usted las pague. Busque otra cosa.
