No es un tema de vicios ocultos en la compraventa, sino de comunidad. Al ser una propiedad horizontal los elementos estructurales son comunitarios y debe pagarlos la comunidad (o los propietarios de acorde a su cuota de propiedad si la comunidad no está legalmente constituida, aunque debería estarlo siempre). Suponiendo que la superficie de ambas propiedades sea la misma, y sea la misma cuota, es un 50% cada uno, si no, en el porcentaje que corresponda sobre el edificio, cada uno.
Buenos días, hace un tiempo compre el primer piso de una finca que se compone de planta baja y primer piso,al levantar el suelo vimos que habían muchas vigas a cambiar y otras partes del forjado a reforzar, lo hable con el vecino de abajo y mi arquitecto le comentó lo que se iba a realizar,el no se opuso a la reforma dada la evidente degradación del mismo. Se realiza la obra y a la hora de hacer el reparto de la factura el sólo quiere pagar el 20% . Me encuentro un poco angustiado porque he querido hacerle entrar en razón incluso yo me hacia cargo del 60% y el 40% .¿que medidas debería tomar? Gracias de antemano.