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Comprar casa con terreno pendiente de urbanizar.
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Comprar casa con terreno pendiente de urbanizar.
Estoy pensando comprarme una casa con 960m2 de terreno. El caso es que estan pendiente de urbanizar las calles. La puerta de la casa esta en una esquina, es decir, de valla a la calle solo tengo la puerta.
El caso es que me he informado y, para urbanizar, me quitarian 100m2 de terreno para poder hacer una calle ahi y encima tengo que pagar 39.000€.
Como lo veis? Es normal pagar tanto cuando encima me quitan terreno?
Muchas gracias.
El caso es que me he informado y, para urbanizar, me quitarian 100m2 de terreno para poder hacer una calle ahi y encima tengo que pagar 39.000€.
Como lo veis? Es normal pagar tanto cuando encima me quitan terreno?
Muchas gracias.
Buenos días:
Sí, vale un dineral porque sumas todo, la licencia al Ayuntamiento, el arquitecto, las obras, IVA e impuestos. Además de que te puedan hacer demoler cosas. Si está mucho tiempo no, pero si amplias o hacer cosas mayores lo más seguro es que te hagan hacer calles y retranqueos. en resumen:
Has de ver con detalle el coste de urbanizar y cómo se te queda la parcela y edificación, además de ver si puedes ampliar en esa parcela. Hay casos en los que devino al planeamiento, puedes tener mucho terreno pero sólo te dejan construir unos míseros 100 m2, con lo que No vale la pena en muchos casos.
Saludos
Sí, vale un dineral porque sumas todo, la licencia al Ayuntamiento, el arquitecto, las obras, IVA e impuestos. Además de que te puedan hacer demoler cosas. Si está mucho tiempo no, pero si amplias o hacer cosas mayores lo más seguro es que te hagan hacer calles y retranqueos. en resumen:
Has de ver con detalle el coste de urbanizar y cómo se te queda la parcela y edificación, además de ver si puedes ampliar en esa parcela. Hay casos en los que devino al planeamiento, puedes tener mucho terreno pero sólo te dejan construir unos míseros 100 m2, con lo que No vale la pena en muchos casos.
Saludos
