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comprar la parte de los demas herederos

3 Comentarios
 
Comprar la parte de los demas herederos
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04/03/2009 17:30
tenemos un solar a parte iguales y yo quiero quedarme con el les doy mas de lo que vale pero una de las partes me pide mucho mas y creo que es porque no quiere que me quede con el a llegado a decir que no le corre prisa y por ella que se quede como esta me gustaria saber si hay alguna forma legal para poder compralo
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04/03/2009 17:40
no, porque no se aplica la mayoria en este caso, la unica opcion posible es forzar una venta en subasta publica, y que usted sea quien compre las partes restantes.
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04/03/2009 18:22
gracias ,es lo que me temia ,pero me queda una duda sobre lo de se aplica la mayoria, pues tenemos un piso y
un hermano y yo tenemos la parte de mi madre y la parte de mi padre se dividio para los cuatro hermanos osea hay si que tenemos la mayoria. ¿legalmente nos lo pueden subastar si no lo queremos vender? pues lo que no quisiera esque saliera el solar en subasta y el piso gracias
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04/03/2009 19:54
Verás, si uno solo de los copropietarios solicita la división del bien y este es indivisible o pierde valor por su división, se enajena en subasta pública, que puede ser con intervención de terceros o, si existe acuerdo entre los condueños, entre ellos solamente.
Por lo tanto aquí las mayorias no pintan nada. En cuanto a la compra de la parte de otro comunero, tienes siempre derecho de retracto en el caso de que este decida vender su parte a un tercero, pero la venta para él no es obligatoria.
Un saludo.

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