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comprar parcela

3 Comentarios
 
Comprar parcela
29/09/2011 11:26
Hola querria saber si me puede alguien asesorar pues estoi pensando en comprar una parcela y no quiero meter la pata y luego arrepentirme, os explico la caracteristicas de la misma.

1-Parcela rustica de unos 750 m cuadrados en la huerta de Murcia
Mis dudas son las siguientes:
-La parcela esta dentro de una finca privada y vallada, dentro de la cual hay bastantes parcelas, el vendedor me comenta que aunque son en proindiviso no me debo preocupar pues a la hora de escriturar el notario levanta un acta notarial donde los demas propietarios reniegan de mi parte y nunca tendre problemas a la hora de vender o si expropian a alguien, que todos los demás lo hicieron asi y no hay problema, me debo de fiar ??
-Por otro lado me da la parcela con luz y agua, en ambos casos pondria un contador y pagaria a razon de lo que gastase, la duda que tengo aqui es que la luz segun el tiene un proyecto echo pero de momento se le paga a el pues puso en su dia un trnsformador para abstecer a las parcelas y yo no tendria que ver nada con iberdrola en un futuro como esta el proyecto no tendria problemas en cambiarlo con iberdrola mientras se lo pagaria a el todos los meses.
En cuanto el agua la saca de un pozo con una bomba y lo mismo se la pagamos a razon de lo que se gaste.
¿ que opinais ? puedo tener problemas , como están las cosas no me fio de nadie, gracias y saludos.
03/11/2011 17:48
su caso es el del tipico "urbanizador listillo" que vende participaciones en proindiviso de un finca rustica para subparcelar y que cada uno haga su casita de "finde" o similar.

Es un acto ilicito, delito contra ordenacion del territorio.¡¡ lo normal es que al final tenga que derribar lo construido ilegal y con multa ademas.¡¡
04/11/2011 15:29
Es como dice Peritoagm. Ni se te ocurra.

19/06/2012 16:58
Hola.
En el caso de que la intención del comprador no sea construir, sino simplemente hacer uso de la subparcela como huerto, ¿qué problemas podría haber?
Gracias!