Hola. En el caso de que la intención del comprador no sea construir, sino simplemente hacer uso de la subparcela como huerto, ¿qué problemas podría haber? Gracias!
su caso es el del tipico "urbanizador listillo" que vende participaciones en proindiviso de un finca rustica para subparcelar y que cada uno haga su casita de "finde" o similar.
Es un acto ilicito, delito contra ordenacion del territorio.¡¡ lo normal es que al final tenga que derribar lo construido ilegal y con multa ademas.¡¡
Hola querria saber si me puede alguien asesorar pues estoi pensando en comprar una parcela y no quiero meter la pata y luego arrepentirme, os explico la caracteristicas de la misma.
1-Parcela rustica de unos 750 m cuadrados en la huerta de Murcia Mis dudas son las siguientes: -La parcela esta dentro de una finca privada y vallada, dentro de la cual hay bastantes parcelas, el vendedor me comenta que aunque son en proindiviso no me debo preocupar pues a la hora de escriturar el notario levanta un acta notarial donde los demas propietarios reniegan de mi parte y nunca tendre problemas a la hora de vender o si expropian a alguien, que todos los demás lo hicieron asi y no hay problema, me debo de fiar ?? -Por otro lado me da la parcela con luz y agua, en ambos casos pondria un contador y pagaria a razon de lo que gastase, la duda que tengo aqui es que la luz segun el tiene un proyecto echo pero de momento se le paga a el pues puso en su dia un trnsformador para abstecer a las parcelas y yo no tendria que ver nada con iberdrola en un futuro como esta el proyecto no tendria problemas en cambiarlo con iberdrola mientras se lo pagaria a el todos los meses. En cuanto el agua la saca de un pozo con una bomba y lo mismo se la pagamos a razon de lo que se gaste. ¿ que opinais ? puedo tener problemas , como están las cosas no me fio de nadie, gracias y saludos.