Ahora Ella ha retomado la intención de comprarle su parte pero no se ponen de acuerdo en la cantidad. El abogado de Ella le dice que Él puede llevar el caso a juicio y que un juez puede decidir sacar el piso a subasta pública, y Ella se quedarÃa sin piso. Le recomienda que le pague la mitad más un sexto.
El piso, VPO, costó 24.000€ y ahora está tasado en 100.000€; Ella tendrÃa que pagarle unos 60.000€.
Si Él sólo pagó la mitad de la cuota de la hipoteca durante cinco años ¿sigue siendo propietario del 50% del piso, o es propietario de la parte proporcional que ha pagado? ¿DeberÃa demostrar Ella que Él no ha pagado desde hace diez años? Él no ha pagado más que una pequeña parte y pretende quedarse con la mitad o más del valor del piso ¿realmente le apoya la justicia?
Cada uno sigue siendo propietario del 50%. Otra cosa es el prestamo. del precio que se estipule habra que descontar lo que se debe y ademas descontar lo que ella ha ido pagando estos años que el no ha pagado. El importe resultante se divide entre dos y esa mitad es la que habra que pagar
Entonces, si el piso está tasado en 100.000€, a esa cantidad hay que restarle 12.000 que se debe aún al banco y dividirlo entre dos. 44.000€ serÃa lo que Ella deberÃa pagarle a Él, si Él hubiese estado pagando hasta ahora. Lo que no me queda claro es la cantidad que hay que descontar a esos 44.000 por el impago de Él.
Y una última cuestión. Esta solución es la que tiene que ser o Él puede oponerse y llevar el caso a juicio. Porque creo que Él de buen grado no está dispuesto a mucho, lo que quiere es conseguir la mayor cantidad posible de dinero.