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Comprar vivienda con mi conyuge estando en regimen de separación de bienes
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Comprar vivienda con mi conyuge estando en regimen de separación de bienes
buenas a todos y gracias por anticipado
Quisiera comprar junto a mi conyuge una vivienda en Andalucía, Málaga. Estoy casado en régimen de separación de bienes. Mi pareja tiene otras propiedades y ahora queremos comprar otra vivienda pero ésta quisiéramos comprarla juntos. La hipoteca iría a nombre de ambos aunque ella pagaría más entrada que yo por disponer de más recursos y las mensualidades mitad por mitad
¿Es esto posible? Se podría poner al 50% en las escrituras?, en caso de no poder ponerse este porcentaje, como deberían realizarse los porcentajes. Al no tener yo ninguna propiedad, esto me desgravaría viviendo yo en otra provincia o debería empadronarme en esta vivienda?
Que gastos acarrearía?
Un saludo y gracias
Quisiera comprar junto a mi conyuge una vivienda en Andalucía, Málaga. Estoy casado en régimen de separación de bienes. Mi pareja tiene otras propiedades y ahora queremos comprar otra vivienda pero ésta quisiéramos comprarla juntos. La hipoteca iría a nombre de ambos aunque ella pagaría más entrada que yo por disponer de más recursos y las mensualidades mitad por mitad
¿Es esto posible? Se podría poner al 50% en las escrituras?, en caso de no poder ponerse este porcentaje, como deberían realizarse los porcentajes. Al no tener yo ninguna propiedad, esto me desgravaría viviendo yo en otra provincia o debería empadronarme en esta vivienda?
Que gastos acarrearía?
Un saludo y gracias
Sería una simple compra en proindiviso, como se hacen miles cada día en parejas de hecho, entre hermanos, etc.
El desajuste lo podéis tratar de mil maneras; ignorar quién ha puesto más y considerarlo un "regalo" de una parte a otra, considerarlo un préstamo entre ambos a devolver en adelante (por ejemplo asumiendo más cuota de la hipoteca el que ha pagado menos entrada, o como una cantidad a devolver en el futuro, cuando se venda o cuando sea), o fijar ya un porcentaje de participación en la copropiedad como corresponda (el cálculo es bastante sencillo).
El desajuste lo podéis tratar de mil maneras; ignorar quién ha puesto más y considerarlo un "regalo" de una parte a otra, considerarlo un préstamo entre ambos a devolver en adelante (por ejemplo asumiendo más cuota de la hipoteca el que ha pagado menos entrada, o como una cantidad a devolver en el futuro, cuando se venda o cuando sea), o fijar ya un porcentaje de participación en la copropiedad como corresponda (el cálculo es bastante sencillo).
