El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

compraventa local

3 Comentarios
 
Compraventa local
21/10/2010 09:23
En el caso de compra de un local, me dicen que le corresponde un IVA del 18 %.
Quería saber si a la hora de escriturar hay que pagar algún impuesto más,trasmisiones o actos jurídicos documentados?
También informar que se pide un préstamo para la compraventa, por si es útil esta información.

Gracias
21/10/2010 09:42
El IVA es del 18%.

Hay que tributar también por el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (notario) cuyo tipo de gravamen es, normalmente (dependiendo de la CCAA), el 1%.

Los intereses del préstamo los podrás deducir después en el impuesto que corresponda, IRPF, Sociedades, etc.

Un saludo,
21/10/2010 11:02
Muchas gracias por tu respuesta.
Si me subrrogara al prestamo que tiene la finca (local), también pagaría el 1 % de Actos Jurídicos Documentados?

Gracias
21/10/2010 11:34
Si, se trata de un acto inscribible en el Registro de la Propiedad y, por tanto, está sujeto a ese impuesto. La subrogación se realiza en documento público ante notario.

Un saludo,

Bufetes de abogados especialistas en Derecho Tributario

Alfredo IZQUIERDO
FORMAITALIA ABOGADOS Y ECONOMISTAS

Abogado en: MILAN (.)

Especialidades: Derecho Mercantil General- Sociedades Mercantiles- Fiscal/Tributario

Abogados y economistas españoles especializados en los servicios a empresas en el mercado italiano.

Matilde ALGUACIL CONDE
MATILDE ALGUACIL CONDE

Abogado en: MALAGA (Málaga)

Especialidades: Derecho Administrativo- Familia- Fiscal/Tributario