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compraventa

1 Comentarios
 
Compraventa
02/03/2009 19:29
he dado la señal de 2000 euros para compra de vivienda a través de una agencia, pero resulta que no tienen todos los documentos del piso, me han dado una semana de plazo para hacer contrato de arras
¿pueden seguir enseñándolo?
¿si no tienen todos los papeles, pueden ponerme problemas para devolderme la señal?
¿ a dónde tengo que ir para denunciarles sino me lo devuelven?
02/03/2009 19:51
En estos casos yo lo que haría es no dar un duro hasta que no se firme el contrato de arras y si no quiero que sigan ofertando el piso hasta ir al notario a celebrar la compraventa, blindar la claúsula de rescisión, en caso de que el vendedor se arrepienta que devuelva la cantidad pagada como adelanto multiplicada por dos como mínimo, mejor tres veces. Posiblemente tengas que aceptar que esta cláusula funcione para tí también pero si lo tienes claro y no vas a tener problemas de financiación con el banco, tu buena fe se demuestra así. Si no se avienen a reflejar esto en el contrato, malo, malo.
Otra cosa, al dar señales casi hay que firmar un contrato de tantos datos como tiene que constar, para empezar todos los datos registrales de la finca, precio, cantidad que se anticipa......y si te da pereza, pues peor para tí porque no es el primero al que se la lían y le secuestran la señal por haber vendido mejor la casa en cuestión, y no te la devuelven a la espera de que te cuadre otro de sus pisos.

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