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Comunidad de Propietarios

2 Comentarios
 
Comunidad de propietarios
26/05/2003 19:57
Estimados compañeros:
Se me ha planteado el siguiente caso, en una comunidad de propietarios de un edificio, los dueños unícamente de una plaza de garaje que son minoría y a los cuales yo represento, se ven obligados a satisfacer los gastos generales y comunes del global del edificio con la agravante de que éste posee tres portales, esto es así porque quedó establecido en el título constitutivo y mis representados no fueron informados de esto y no pudieron cambiarlo en Junta ordinaria de propietarios al ser minoria y requerirse para ello unanimidad. Mis representados ante esta situación tan injusta me solicitan ayuda.
Mi pregunta es la siguiente: ¿Tendría viabilidad ante un posible juicio establecer dos comunidades diferenciadas, una para los propietarios de vivienda y garaje y la otra unicamente para los propietarios de plaza de garaje en la que se paguen gastos por separado? Sabeís si existen antecedentes en los que se haya acordado esto y haya dado un resultado favorable para los propietarios de garajes únicamente?.Muchas gracias de antemano.
27/05/2003 09:41
Hola, yo conozco la existencia de casos en que es viable, y de hecho funcionan, la diferencia es que desde un principio se constituyó una comunidad, digamos general, y una subcomunidad que estaba formada por una parte del inmueble´en el que sólo hay oficinas, no se si te servira de ayuda
27/05/2003 18:28
Muchas gracias Raúl por el interés mostrado, aunque no es el mismo caso, espero que si me sirva como ayuda. Si conoces sentencias sobre el asunto, te agradecería mucho que me las pudieras facilitar.