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Comunidad de Propietarios
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Comunidad de propietarios
Estimados compañeros:
Se me ha planteado el siguiente caso, en una comunidad de propietarios de un edificio, los dueños unícamente de una plaza de garaje que son minoría y a los cuales yo represento, se ven obligados a satisfacer los gastos generales y comunes del global del edificio con la agravante de que éste posee tres portales, esto es así porque quedó establecido en el título constitutivo y mis representados no fueron informados de esto y no pudieron cambiarlo en Junta ordinaria de propietarios al ser minoria y requerirse para ello unanimidad. Mis representados ante esta situación tan injusta me solicitan ayuda.
Mi pregunta es la siguiente: ¿Tendría viabilidad ante un posible juicio establecer dos comunidades diferenciadas, una para los propietarios de vivienda y garaje y la otra unicamente para los propietarios de plaza de garaje en la que se paguen gastos por separado? Sabeís si existen antecedentes en los que se haya acordado esto y haya dado un resultado favorable para los propietarios de garajes únicamente?.Muchas gracias de antemano.
Se me ha planteado el siguiente caso, en una comunidad de propietarios de un edificio, los dueños unícamente de una plaza de garaje que son minoría y a los cuales yo represento, se ven obligados a satisfacer los gastos generales y comunes del global del edificio con la agravante de que éste posee tres portales, esto es así porque quedó establecido en el título constitutivo y mis representados no fueron informados de esto y no pudieron cambiarlo en Junta ordinaria de propietarios al ser minoria y requerirse para ello unanimidad. Mis representados ante esta situación tan injusta me solicitan ayuda.
Mi pregunta es la siguiente: ¿Tendría viabilidad ante un posible juicio establecer dos comunidades diferenciadas, una para los propietarios de vivienda y garaje y la otra unicamente para los propietarios de plaza de garaje en la que se paguen gastos por separado? Sabeís si existen antecedentes en los que se haya acordado esto y haya dado un resultado favorable para los propietarios de garajes únicamente?.Muchas gracias de antemano.
