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Concesión de vivienda

2 Comentarios
 
Concesión de vivienda
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14/01/2018 13:39
Me dejan dos años la vivienda tras la mayoria de edad de mi hija. La vivienda es de los dos. Queria saber si puedo pedir liquidación de gananciales antes que pasen esos dos años, o, si se efectua dicha liquidación antes de que pasen esos dos años que me han dado si tengo que irne antes de la casa, ya que él tendría que darme dinero por mi parte de vivienda
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francolla
anasol
14/01/2018 15:56
Otros opinarán. De lógica creo que es que si usted quiere la parte del piso a su nombre, antes de los dos años se tendrá que ir antes. Espere a oir mas comentarios
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15/01/2018 10:45
Sí, puedes pedir la liquidación de gananciales, faltaría más. Simplemente la vivienda no se incluirá en la liquidación. Lo lógico sería haberla hecho en la propia separación, en el convenio/sentencia de divorcio, pero no es obligatorio ni existe plazo, por lo que cualquiera de las partes podrá iniciar un proceso judicial separado para este fin. Si liquidas los gananciales durante el tiempo que tienes asignado el derecho de uso podrás hacer tú uso exclusivo (con las limitaciones que hay, como es que el derecho de uso es para el menor y para ti, entiendo, y no puedes meter a más gente), y cuando pase cualquiera de las dos partes podrá solicitar la división de cualquier cosa común no incluida en la liquidación de gananciales. Pasado ese plazo a demanda de uno de los dos habréis de vender la vivienda o que uno le compre su parte al otro, y lo mismo con cualquier otra propiedad que pudierais haber decidido no incluir en la liquidación, que no tiene por qué ser completa. Eso sí, ya no estará exenta del pago de impuestos como lo está la liquidación de gananciales.