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Condición resolutoria venta de vivienda

3 Comentarios
 
Condición resolutoria venta de vivienda
21/03/2014 17:26
Hola, voy a realizar la venta de una propiedad a plazos con condición resolutoria ante notario, especificando los pagos que tiene que realizarme.

Si se incumplen los pagos:
¿Cómo reclamó los pagos o el cambio de titularidad de la vivienda?
¿Pierde todas las entregas que me ha realizado incluida la entrada?
Estoy un poco preocupado pues no estoy acostumbrado a este tipo de ventas, pero creo que es menos que un arrendamiento con opción de compra.

Gracias de antemano
21/03/2014 23:59
Pueden pactar libremente las condiciones que estimen oportunas, pero ojo, hay verdaderos artistas en encontrar resquicios legales para no pagar ni restituir la propiedad sin incurrir en falta alguna.
24/03/2014 11:11
Asegurese de que la condicion principal sea que la vivienda no cambie de titularidad HASTA QUE se haya pagado la totalidad del importe de la venta. Si pone esto bien claro podrá estar tranquilo.
24/03/2014 11:29
Al final se hace un contrato compraventa a plazos elevado a público en notaria, con cláusula de penalización del importe entregado si hay impago y resolución del contrato, pero sin cambiar de titularidad la vivienda hasta que no se realice el pago de la totalidad y entonces se haría la escritura de compraventa.

Gracias