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Conflicto entre herederos
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Conflicto entre herederos
buenos días:
Hace dos años falleció nuestro padre y dejo dos bienes inmuebles un piso y una casa. No dejo testamento; Se queria hacer renuncia de herencia pero a última hora les vi las intenciones y yo hice aceptación de herencia mi madre tiene el 50% y el usufructo,los herederos 5 hijos el 10%. Necesito ayuda,estoy viviendo un calvario de presiones y amenazas por no querer vender la casa. Está casa esta en unas tierras de familia y la casa tiene un valor sentimental grande.
Mi madre y hermanos quieren venganza de un matrimonio que terminó mal y vender a cualquier coste. Si yo pudiera comprar el 90% restaurante lo haría pero ya tengo 52 años y una hipoteca.
Que debo hacer? y que pasa con el piso yo tengo también derecho a reclamar este 10% de herencia también pensando igual en meter presión.
Realmente mi intención es disfrutar de lo que han conseguido mis padres sin vender nada y el piso además yo no lo necesito.
Necesito vuestro cosejo estoy 5 contra uno en una familia rota por odio y el dinero es muy malo para el que sólo ve el dinero.(la casa debe tener un valor aproximado de unos 100.000 € la mitad que el piso)
gracias desde Tarragona
Hace dos años falleció nuestro padre y dejo dos bienes inmuebles un piso y una casa. No dejo testamento; Se queria hacer renuncia de herencia pero a última hora les vi las intenciones y yo hice aceptación de herencia mi madre tiene el 50% y el usufructo,los herederos 5 hijos el 10%. Necesito ayuda,estoy viviendo un calvario de presiones y amenazas por no querer vender la casa. Está casa esta en unas tierras de familia y la casa tiene un valor sentimental grande.
Mi madre y hermanos quieren venganza de un matrimonio que terminó mal y vender a cualquier coste. Si yo pudiera comprar el 90% restaurante lo haría pero ya tengo 52 años y una hipoteca.
Que debo hacer? y que pasa con el piso yo tengo también derecho a reclamar este 10% de herencia también pensando igual en meter presión.
Realmente mi intención es disfrutar de lo que han conseguido mis padres sin vender nada y el piso además yo no lo necesito.
Necesito vuestro cosejo estoy 5 contra uno en una familia rota por odio y el dinero es muy malo para el que sólo ve el dinero.(la casa debe tener un valor aproximado de unos 100.000 € la mitad que el piso)
gracias desde Tarragona
Si ya has aceptado la herencia entiendo que no puedes "reclamar ese 10%", sino que YA es tuyo. ¿O no la han aceptado el resto? De cualquier manera te corresponde.
Sobre la venta de los bienes basta con que uno cualquiera de los copropietarios quiera venderlo (y parece que son todos menos tú) para que así se haga. Si no es de mutuo acuerdo, mediante subasta judicial, pero a nadie se le puede obligar a permanecer en la indivisión (art.400 del CC). Tú siempre podrías pujar (o llegar a acuerdo para comprarlo) si quieres y puedes pagar lo que valga. Si no se venderá a otro.
Sobre la venta de los bienes basta con que uno cualquiera de los copropietarios quiera venderlo (y parece que son todos menos tú) para que así se haga. Si no es de mutuo acuerdo, mediante subasta judicial, pero a nadie se le puede obligar a permanecer en la indivisión (art.400 del CC). Tú siempre podrías pujar (o llegar a acuerdo para comprarlo) si quieres y puedes pagar lo que valga. Si no se venderá a otro.
Buenos días. Acabamos de recibir la contestación del resto de los herederos de un requerimiento notarial para que acepten o repudien la herencia. Uno de los llamados a aceptar o repudiar ha aceptado la herencia a beneficio de inventario y ya han pasado los 30 días naturales que se establecen de plazo en la Jurisdicción Voluntaria para realización de dicho inventario (contados desde el día siguiente al que el heredero tuviese conocimiento de tal condición). ¿Cuál es el siguiente paso a seguir? ¿Se puede intentar llegar a un acuerdo a nivel privado entre las partes¿ ¿A través de mediación de abogados o iniciando un juicio por ello? Muchas gracias de antemano y quedo a la espera de su respuesta.
eso es
cónyuge 50% en propiedad y resto 50% usufructo universidad vitalicio con 5 hijos herederos 10% nuda propiedad cada uno
he leído y entiendo el art.400 del cc.pero yo pensaba que los herederos con participaciones en nuda propiedad que quieren vender una casa no pueden obigar a vender al hermano que no quiere
ni la madre cónyuge.solamente si hay acuerdo de todos.
por otra parte quiero preguntar si un hermano heredero (10% nuda propiedad de la casa) puede vender su parte a otro hermano heredero, y otra pregunta un hijo heredero puede comprar a su madre el 50% que tiene en propiedad de esa casa
gracias la respuesta es de gran ayuda
gracias
cónyuge 50% en propiedad y resto 50% usufructo universidad vitalicio con 5 hijos herederos 10% nuda propiedad cada uno
he leído y entiendo el art.400 del cc.pero yo pensaba que los herederos con participaciones en nuda propiedad que quieren vender una casa no pueden obigar a vender al hermano que no quiere
ni la madre cónyuge.solamente si hay acuerdo de todos.
por otra parte quiero preguntar si un hermano heredero (10% nuda propiedad de la casa) puede vender su parte a otro hermano heredero, y otra pregunta un hijo heredero puede comprar a su madre el 50% que tiene en propiedad de esa casa
gracias la respuesta es de gran ayuda
gracias
Una vez tengais repartida la herencia podéis llegar al acuerdo que queráis, entre vosotros, o mediante división de la cosa común. Eso lo que queráis.
Nadie te obliga a vender, si estás dispuesto y puedes comprar la parte del que sí quiere vender, que en ningún caso se le puede obligar a mantener su propiedad.
Y sí, claro, uno puede comprar su parte al resto de copropietarios, o a alguno de ellos.
Nadie te obliga a vender, si estás dispuesto y puedes comprar la parte del que sí quiere vender, que en ningún caso se le puede obligar a mantener su propiedad.
Y sí, claro, uno puede comprar su parte al resto de copropietarios, o a alguno de ellos.
Siempre pueden reclamar su nuda propiedad (aunque no les dé el derecho de uso si otro tiene el usufructo), y pueden querer todos vender, aunque lógicamente si tu madre mantiene el usufructo y quiere guardarlo, ese 10% de la nuda propiedad valdrá bastante menos que si fuera el 10% del pleno dominio. Pero si tu madre está de acuerdo en la venta, se hará de toda la propiedad y sin cargas por el usufructo, digo yo.
Tu madre puede venderte su parte y renunciar al usufructo sobre la otra mitad si así quiere, o a otro hermano, y si no quiere no lo hará. Pero si dices que todos quieren vender menos tú, entiendo que tendrías que comprar (o adquirir en extinción de condominio) la propiedad entera.
Tu madre puede venderte su parte y renunciar al usufructo sobre la otra mitad si así quiere, o a otro hermano, y si no quiere no lo hará. Pero si dices que todos quieren vender menos tú, entiendo que tendrías que comprar (o adquirir en extinción de condominio) la propiedad entera.
