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Conflicto entre herederos
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6 Comentarios
Conflicto entre herederos
Buenas
La cuestión mis padres fallecieron hace 5 años y dejaron una casa, somos 4 hermanos, la casa aún esta a nombre de mis padres fallecidos, mi idea era quedarme yo con la casa y comprarle la parte a mis hermanos, pero uno de mis hermanos quiere por la parte mucho más que lo que vale, ya que es una casa vieja y ya esta muy mal, es decir, no llegamos a ningún acuerdo, yo estoy desesperada porque los impuestos de esa casa siguen llegando pagamos el resto de los hermanos y el que mencionado no se hace cargo de nada.
mi pregunta es ¿ si el no quiere no podemos pasar la casa a nombre de los herederos? y ?si es así como? ya que nos han avisado de que no nos van a pasar mas recibos y que debemos cambiar la casa a nombre de nosotros los herederos.
Ruego ayuda un saludo y gracias
La cuestión mis padres fallecieron hace 5 años y dejaron una casa, somos 4 hermanos, la casa aún esta a nombre de mis padres fallecidos, mi idea era quedarme yo con la casa y comprarle la parte a mis hermanos, pero uno de mis hermanos quiere por la parte mucho más que lo que vale, ya que es una casa vieja y ya esta muy mal, es decir, no llegamos a ningún acuerdo, yo estoy desesperada porque los impuestos de esa casa siguen llegando pagamos el resto de los hermanos y el que mencionado no se hace cargo de nada.
mi pregunta es ¿ si el no quiere no podemos pasar la casa a nombre de los herederos? y ?si es así como? ya que nos han avisado de que no nos van a pasar mas recibos y que debemos cambiar la casa a nombre de nosotros los herederos.
Ruego ayuda un saludo y gracias
Vayan a una notaría e inicien un expediente para la declaración de herederos. Su hermano rebelde será apercibido de que si no contesta aceptando su condición de heredero (no la herencia en sí, sino el hecho de ser heredero) se le tendrá por tal en el plazo de 30 días. Una vez que todos ustedes hayan sido declarados herederos, podrán adjudicarse la herencia a partes iguales. Si usted va comprando la parte de cada cual, puede esperar a que su hermano acepte el precio o la subasta que sobreviene con la disolución judicial de condominio. En cuanto a los gastos de la herencia, los pueden cargar a la masa hereditaria hasta que la misma tenga dueño individualizado.
Gracias Perry por su tiempo y respuesta, pero disculpa mi ignorancia con la disolución de condominio te refiere ir a juicio no? la cuestión es que mis otros hermanos están de acuerdo en venderme su parte sin problema, pero este rebelde quiere una cantidad absurda para como esta y demás la casa.
¿Lo que no me queda claro como va el tema de la subasta?
muchas gracias
¿Lo que no me queda claro como va el tema de la subasta?
muchas gracias
La disolución de condominio, división de la cosa común... puede llegar a tener que decidirse en subasta judicial y quizá incluso en juicio si hay motivo, pero no es necesario ningún juicio, en principio. Primero se solicita fehacientemente que te venda o te compre su parte y blablabla, luego a falta de acuerdo se pone la demanda, y puede haber una mediación judicial como una "subastilla" entre los propietarios, o distintas opciones en función de qué haga cada uno. A falta completa de acuerdo, sin acuerdo ni sobre la venta ni la asignación a uno de los copropietarios, se realizará una subasta pública.
Para empezar, si él cree que vale más, ofrécele comprarle él al resto sus partes a ese precio, o que encuentre un comprador que lo compre entero por ese precio que él dice que vale. Y si no negocia, o llega a la vía judicial si hace falta.
Podría tener razón en que vale más de lo que le ofreces, y lógicamente no estaría obligado a venderte a ese precio. Eso ya...
Podría tener razón en que vale más de lo que le ofreces, y lógicamente no estaría obligado a venderte a ese precio. Eso ya...
