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Conseguir escrituras

9 Comentarios
 
Conseguir escrituras
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19/12/2010 18:52
Necesito conseguir unas escrituras de la casa de mis padres ya que quieren venderla antes del 31 de diciembre. La casa la compraron en 1988 y no saben donde estan las escrituras, el notario ya fallecio y tampoco saben el nombre o dirección, lo unico que tenemos es la referencia catastral del inmueble.Pidiendo un certificado de registro podríamos saber el nombre del notario y el número de protocolo???? qué pasos deberíamos seguir???? Gracias
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19/12/2010 20:16
Solicita una nota simple en el registro de la propiedad, ahi te pone quienes son los propietarios y la parte que tiene cada uno e incluso si está hipotecada o no, en caso de venderla creo que eso te vale. yo creo que con los nombres de los titulares y la referencia catastral tienes mas que suficiente.
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19/12/2010 20:34
Gracias, por parte del notario no creo que haya problema pero los compradores necesitan las escrituras originales para pedir la hipoteca???
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20/12/2010 12:45
uuuf eso ya no tengo ni idea, supongo que les valdrá un documento legal en el que diga que la casa es de tus padres, en el que consten los titulares y las cargas que tiene el piso es suficiente, que es al fin y al cabo lo que necesitan saber para comprarla. La nota simple será suficiente.
Salvo mejor opinión.
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20/12/2010 12:51
Una nota simple se obtiene en el Registro de la Propiedad de forma bastante rápida. En ella vendrá el notarío y la fecha de adquisición. Con ese dato es fácil localizar la notaría actual donde se encuentre el documento (aunque el notario haya fallecido o se haya trasladado de lugar). Para ello bastará con que llame al colegio notarial que corresponda y diga el notario y la fecha de compra.
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26/12/2010 00:55
Muchas gracias por la información, solicite la nota simple via internet y en menos de 24h lo tenia en mi correo. Muchas gracias.
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26/12/2010 20:24
Si en vez de una nota simple, solicita una certificación del Registro de la Propiedad (es mas caro), tiene mas validez de que la nota simple y practicamente sustituye a la escritura notarial.
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31/12/2010 00:48
Por cierto, ¿ donde se guardan las escrituras que quedan en poder los notarios? Y como se pueden consultar ?
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31/12/2010 00:52
Necesito consultar una escritura para saber como una persona adquirió la propiedad de una finca rústica.
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31/12/2010 02:27
Hola Perello59; en Madrid está el Registro de Notarios en la callle Alberto Bosch,4, alli podrás conseguir copia de escrituras siempre y cuando tu seas el titular. Si lo que necesitas es saber el titular de una finca rustica tendrás que solicitar una nota simple en el registro de la propiedad o bien por internet, en (www.registradores.org) en menos de 24 h la tendrás en tu mail.