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Constituir usufructo a favor de extranjero no residente
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Constituir usufructo a favor de extranjero no residente
Buenas, algunos de mis hermanos y yo queremos comprar en Alcanar una casa en proindiviso (25% cada uno) y conceder el usufructo vitalicio a nuestros padres, que son extranjeros. La cuestión es que mis padres no tienen residencia en España, precisamente el usufructo es para garantizarles que legalmente tendrán un domicilio cuando soliciten su residencia. Pero el notario nos dice que son NIE no podemos constituir el usufructo a su favor, y claro, ellos no tienen aún residencia, de hecho, ahora mismo viven en el extranjero. Es esa información correcta? Que podríamos hacer?
Para ampliar la información, la casa se compra con dinero de mi cuñado que hace un "préstamo" a mis padres mientras ellos acaban de cerrar la venta de una casa en su país de residencia. Ellos están de acuerdo con el usufructo y con que algunos de los hermanos seamos propietarios (de la muda propiedad, es claro) en proindiviso por que no quieren dejar la misma herencia a todos los hermanos (rollos familiares complejos). Esto lo explico para saber como habría que constituir el usufructo para que después no haya que repartir el usufructo como herencia etrw todos los herederos, y también para saber si el hecho de que mi cuñado haga este préstamo entre particulares, por así decirlo, podría representar algún inconveniente.
Agradezco su ayuda!
Para ampliar la información, la casa se compra con dinero de mi cuñado que hace un "préstamo" a mis padres mientras ellos acaban de cerrar la venta de una casa en su país de residencia. Ellos están de acuerdo con el usufructo y con que algunos de los hermanos seamos propietarios (de la muda propiedad, es claro) en proindiviso por que no quieren dejar la misma herencia a todos los hermanos (rollos familiares complejos). Esto lo explico para saber como habría que constituir el usufructo para que después no haya que repartir el usufructo como herencia etrw todos los herederos, y también para saber si el hecho de que mi cuñado haga este préstamo entre particulares, por así decirlo, podría representar algún inconveniente.
Agradezco su ayuda!
El NIE significa "Número de Identificación de Extranjeros" y ninguna otra cosa distinta. Sus padres no tiene por qué ser residentes en España, sino que desempeña una función meramente fiscal, y pueden pedir el número en cualquier consulado español, sin necesidad de vivir un solo día en España. Una vez que lo pidan (se lo dan al instante) pueden constituir usufructo en favor de sus padres y ellos pueden acometer cualquier transacción de trascendencia fiscal en España.
