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CONSTRUCCIÓN de PISTA FORESTAL

7 Comentarios
 
Construcción de pista forestal
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17/08/2014 19:40
buenas tardes,

tengo una masía en un pueblo de la provincia de Teruel a la que actualmente no existe pista forestal para acceso. Para llegar hasta la masía hay un camino que parte desde una pista existente (aproximadamente 20minutos caminando).
Hemos pedido presupuesto para hacer la pista y nos han pasado 2 opciones.
La primera opción es más económica pues la pista sería más corta y discurre por terreno privado.
La segunda consistiría en utilizar el camino ya existente.
Para la primera opción, el propietario de una de las fincas por las que debe ir la pista se opone a que vaya por ahí.
¿tengo algún derecho de acceso con vehículo rodado a mi masía?
Gracias y saludos.
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17/08/2014 19:50
Lea bien, su escritura de propiedad.
Consulte también en el catastro. Si paga IBI, por el recibo puede averiguar la referencia catastral y localizar el plano.
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19/08/2014 06:42
disculpa Acriton, pero no entiendo qué tiene que ver la referencia catastral y el plano con mi pregunta.
Se trata de si hay existe algún derecho por el que yo deba tener acceso con coche a una masía privada, incluso si para ello se debe pasar por terrenos privados.
Muchas gracias.
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19/08/2014 11:55
Si actualmente existe un camino de acceso, ¿ que otro derecho debe existir ?
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19/08/2014 18:21
quizás no me he expresado bien.
El camino actual se puede transitar caminando (es una senda forestal).
Lo que yo pregunto es si tengo derecho a construir una pista forestal. Una pista por la que pueda llegar a mi masía con coche.

gracias de antemano.
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19/08/2014 21:16
Establece el artículo 564 del CC que para exigir y obtener servidumbre de paso a favor de una finca que esté enclavada entre ajenas, previa la correspondiente indemnización, es preciso que aquella no tenga salida a camino público.

Puesto que la titularidad del sendero la entiendo pública no es posible exigir servidumbre privada sobre el mismo.

En este supuesto, entiendo, la administración titular que podrá autorizar la circulación de vehículos motorizados solo cuando dicho uso sea compatible o complementario del propio del sendero.

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19/08/2014 22:20
muchas gracias por tu respuesta Alga.

entiendo lo que comentas. en el caso que planteo, sí que llega camino publico a mi finca, pero el camino que llega es una pista forestal por la que solo se pude transitar a pie. Mi duda es si tengo derecho a construir una pista por ese camino o por otro trazado para poder llegar en coche a mi finca/masía, previa indemnización a los propietarios del terreno por el que tenga que circular dicha pista.

Gracias
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19/08/2014 23:11
En tanto que la eventual autorización para el acceso rodado a la finca y establecer las condiciones en que pudiera otorgarse la misma es competencia de la administración pública titular del camino, debes presentar a esta la correspondiente solicitud.

Con toda probabilidad será una ordenanza, que no conozco, la que regule las condiciones para otorgamiento de la licencia.

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