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Consulta sobre la venta de un piso

3 Comentarios
 
Consulta sobre la venta de un piso
08/11/2019 12:17
Hola. Les cuento mi caso a ver si alguien me puede ayudar.
Tengo un piso en la provincia de León que compré cuando estaba casado con mi esposa que falleció en 2009. Lo quiero vender y quiero saber si tendré algún problema a la hora de venderlo. La escritura está a nombre de los dos.
Gracias por su ayuda.
Zleylak
javitolo59
08/11/2019 12:39
Para poder venderlo deberá contar con el consentimiento del heredero o los herederos de su esposa. Primero deberán realizar la herencia si no se ha hecho, y una vez aceptada por los herederos, podrán formalizar la venta, si es que todos quieren vender.
javitolo59
Zleylak
08/11/2019 15:40
Hola, gracias por la contestación. Y eso de "realizar la herencia si no se ha hecho" donde lo tendría que hacer, en un Notario ??
Zleylak
javitolo59
09/11/2019 15:51
Sí.Deberá ir a una notaría con el certificado de defunción. Allí pedirán al registro de ultimas voluntades el certificado para ver si había testamento y seguros de vida. Si lo hubiere tendrá que ir el heredero testamentario. Si no lo hubiere la misma notaría hará una declaración de herederos a los descendientes. Luego les pedirán el listado de bienes, dinero y deudas de la herencia, y se hará la aceptación. Una vez aceptada y liquidados los impuestos de la misma ya se puede vender.
Lo bueno es que la misma notaria que haga la herencia puede hacer la compraventa en el mismo acto, siempre que todos estén de acuerdo.

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