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Contato de arras para compra-venta de vivienda
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Contato de arras para compra-venta de vivienda
Hola a todos. Os pido ayuda desesperadamente porque se me plantea un serio problema.
Mi marido y yo, el día 4 de Abril de 2009 firmamos un contrato de arras penitenciales para la compra de una vivienda, con la consabida entrega de una generosa suma de dinero para su reserva (dinero que se descontaría del valor total de la vivienda en el momento de la operació). Con la semana santa de por medio, y las vueltas que te hacen dar en los bancos, se nos cumplía el plazo del contaro, que fué de un mes, así que solicité a la compradora que firmáramos una prórroga de contrato, que ella estableció en 15 días más, tras serle entregada una nueva suma de dinero, también a descontar del valor total. Se nos vuelve a cumplir el plazo nuevamente, y el banco ya está ultimando todo lo referente a la hipoteca, queda pendiente la ratificación de la concesión del préstamo y fijar la fecha para la firma con el notario.
Pues bien, la vendedora ahora nos dice que no nos espera más, y que volverá a poner a la venta la vivienda si no le damos ya una fecha de firma. Evidentemente nosotros perderíamos nuestro dinero (11000 euros) y la opción de compra del inmueble.
Nos plantea la posibilidad de que le entreguemos más dinero, esta vez sin que se descuente del valor total de la vivienda... (una especie de chantage-extorsión), sin garantizarnos la reserva del inmueble por más tiempo.
¿Qué puedo hacer para no perder la vivienda y mucho menos el dinero? Por favor, necesito ayuda URGENTEMENTE!!!!!!! Gracias.
Mi marido y yo, el día 4 de Abril de 2009 firmamos un contrato de arras penitenciales para la compra de una vivienda, con la consabida entrega de una generosa suma de dinero para su reserva (dinero que se descontaría del valor total de la vivienda en el momento de la operació). Con la semana santa de por medio, y las vueltas que te hacen dar en los bancos, se nos cumplía el plazo del contaro, que fué de un mes, así que solicité a la compradora que firmáramos una prórroga de contrato, que ella estableció en 15 días más, tras serle entregada una nueva suma de dinero, también a descontar del valor total. Se nos vuelve a cumplir el plazo nuevamente, y el banco ya está ultimando todo lo referente a la hipoteca, queda pendiente la ratificación de la concesión del préstamo y fijar la fecha para la firma con el notario.
Pues bien, la vendedora ahora nos dice que no nos espera más, y que volverá a poner a la venta la vivienda si no le damos ya una fecha de firma. Evidentemente nosotros perderíamos nuestro dinero (11000 euros) y la opción de compra del inmueble.
Nos plantea la posibilidad de que le entreguemos más dinero, esta vez sin que se descuente del valor total de la vivienda... (una especie de chantage-extorsión), sin garantizarnos la reserva del inmueble por más tiempo.
¿Qué puedo hacer para no perder la vivienda y mucho menos el dinero? Por favor, necesito ayuda URGENTEMENTE!!!!!!! Gracias.
