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Contra el usufructo
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8 Comentarios
Contra el usufructo
Según el testamento de mi padre mi hermana ha recibido un piso en usufructo. Mi padre todavía vive y su testamento es idéntico al de mi madre.
Desgraciadamente yo no fui consciente de lo que firmaba y ahora sé que como propietario nudo me pueden pasar facturas del piso i.e. comunidad de vecinos.
Es posible rechazar la herencia de mi padre cuando muera para bloquear todo ese proceso y salir de todo ello sin mayores perjuicios?
Desgraciadamente yo no fui consciente de lo que firmaba y ahora sé que como propietario nudo me pueden pasar facturas del piso i.e. comunidad de vecinos.
Es posible rechazar la herencia de mi padre cuando muera para bloquear todo ese proceso y salir de todo ello sin mayores perjuicios?
Si tu padre no ha fallecido lo que diga su testamento no vale para nada, el testamento solo es aplicable cuando fallezca. El propietario sigue siendo él y el IBI y todo lo demás le corresponde a tu padre, no a ti. Aunque no entiendo qué es lo que firmaste. Si se trata de una donación la cosa cambia.
Cuando fallezca por supuesto podrás rechazar la herencia, antes no. No hay herencia alguna si no ha fallecido.
Cuando fallezca por supuesto podrás rechazar la herencia, antes no. No hay herencia alguna si no ha fallecido.
Errata: el testamento por el que yo soy propietario nudo era el de mi madre. El testamento de mi padre es quasi idéntico pero el vive todavía.
Tengo que intentar cambiarlo en el de mi padre y ver cómo salgo del título oneroso de "propietario nudo"qué medio el haber aceptado la herencia de mi madre.
Es posible parar esto rechazando la herencia de mi padre?
Es factible donar mi cuarto del piso y dejar de ser propietario nudo? Cuanto cuesta algo así con un piso de unos 200.000 euros?
Muchísimas gracias por adelantado
Tengo que intentar cambiarlo en el de mi padre y ver cómo salgo del título oneroso de "propietario nudo"qué medio el haber aceptado la herencia de mi madre.
Es posible parar esto rechazando la herencia de mi padre?
Es factible donar mi cuarto del piso y dejar de ser propietario nudo? Cuanto cuesta algo así con un piso de unos 200.000 euros?
Muchísimas gracias por adelantado
Cada herencia es independiente. Por rechazar la herencia de tu padre no dejarás de ser nudo propietario de la mitad que era de tu madre (entiendo que el piso era de ambos, ¿no?). Sí que puedes donar tu parte a tu hermana, venderla si encuentras comprador, o como quieras. También puedes hablar con tu padre como dice 1996 y que deje el reparto inverso de forma que ambos hermanos tengáis el piso en proindiviso. Si no por supuesto puedes rechazar cualquier herencia, pero lo heredado ya de tu madre es otro capítulo sucesorio independiente y podrás hacer con la mitad de la nuda propiedad que tienes lo que mejor te convenga.
Otra opción, si tu padre no cambia el testamento, y dado que dejarte sin usufructo perjudica tu legítima, sería impugnar el testamento por este motivo. Salvo que aceptes ese reparto como hiciste con la de tu madre, como mínimo puedes reclamar 1/6 de la propiedad en pleno dominio, que te corresponde como legítima estricta, no solo en forma de nuda propiedad.
Quieres decir que impugnando el testamento de mi padre, cuando llegue el momento, podría activar la opción de la legitima para mi?
En qué estado quedarían las propiedades? La nuda propiedad persistiria, si te he entendido correctamente, sobre el 1/2 del piso...
Condiciones iniciales:
Testamento madre/ prop1: nudo propietario 1/2
Testamento madre/ prop2: propietario 1/4
Muchísimas gracias por adelantado
En qué estado quedarían las propiedades? La nuda propiedad persistiria, si te he entendido correctamente, sobre el 1/2 del piso...
Condiciones iniciales:
Testamento madre/ prop1: nudo propietario 1/2
Testamento madre/ prop2: propietario 1/4
Muchísimas gracias por adelantado
Dependería del testamento, si se prevé reducir tu herencia a la legítima estricta en caso de no ceder el usufructo, o qué haya exactamente redactado. No se puede contestar qué te correspondería sin verlo. Pero insisto en que son capítulos sucesorios distintos. Lo que ya tienes por herencia de tu madre, ya lo tienes. Lo de tu padre podrás aceptarlo, impugnarlo y reclamar tu legítima, o lo que sea. La legítima quizá se te podría pagar en dinero, podría entregarse en otras propiedades que no sean esa mitad de la vivienda, o vete a saber cómo.
Suponiendo (que ya es mucha suposición) que solo haya esa vivienda, y no haya pago en efectivo por la legítima, el MÍNIMO que te correspondería sería el 50% de la nuda propiedad por el lado de tu madre, y del lado de tu padre 1/6 en pleno dominio, es decir, 1/12 de la vivienda. Tendrías el 8,3% del usufructo y el 58,3% de la nuda propiedad. Suficiente para poder hacer también uso de la vivienda, al menos, y tener algo más de fuerza para negociar con su hermana qué hacer con esta.
Aunque sigo insistiendo en que lo ideal sería hablar con su padre, y manifestarle su opinión. Si pudiera hacer el testamento inverso que hizo su madre la vivienda se quedaría al 50% de cada hermano, sin más consideración.
Suponiendo (que ya es mucha suposición) que solo haya esa vivienda, y no haya pago en efectivo por la legítima, el MÍNIMO que te correspondería sería el 50% de la nuda propiedad por el lado de tu madre, y del lado de tu padre 1/6 en pleno dominio, es decir, 1/12 de la vivienda. Tendrías el 8,3% del usufructo y el 58,3% de la nuda propiedad. Suficiente para poder hacer también uso de la vivienda, al menos, y tener algo más de fuerza para negociar con su hermana qué hacer con esta.
Aunque sigo insistiendo en que lo ideal sería hablar con su padre, y manifestarle su opinión. Si pudiera hacer el testamento inverso que hizo su madre la vivienda se quedaría al 50% de cada hermano, sin más consideración.
Muchisimas gracias por tu asesoramiento!!
No era consciente de lo que conlleva impugnar un testamento. Efectivamente de esa forma, adquiriendo parte del usufructo, las cosas cambiarian a mi favor y tendria una posición bastante mas fuerte para no ser el que paga la comunidad de vecinos del piso durante 50 años sin obtener nada a cambio.
Gracias
No era consciente de lo que conlleva impugnar un testamento. Efectivamente de esa forma, adquiriendo parte del usufructo, las cosas cambiarian a mi favor y tendria una posición bastante mas fuerte para no ser el que paga la comunidad de vecinos del piso durante 50 años sin obtener nada a cambio.
Gracias
