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Contrato alquiler noviembre 2019

5 Comentarios
 
Contrato alquiler noviembre 2019
26/10/2022 22:34
Buenas: Hoy me llama la agencia y me dice que tengo que renovar el contrato de alquiler que se firmó con fecha 1/11/2019.
Leo el contrato y en la segunda cláusula me pone :prorrogable automáticamente 3 años según LAU 4/2013 de 4 de Junio y cual es mi sorpresa que me dice un compañero que esa ley en esa fecha no es correcta ya que me corresponde la LAU de Marzo 2019 y 5 años de contrato.
Mi pregunta:tiene la Agencia derecho a hacerme un nuevo contrato con una subida de alquiler como me a propuesto.? o puedo seguir con este hasta los 2 años me faltan supuestamente.
Muchas gracias porqué no se que hacer y de momento no me puedo ir de este piso .(pago puntualmente alquiler y ipc).
26/10/2022 22:42
1.- Efectivamente la duración mínima de su contrato no son 3 años, sino 5.
2.- Además la subida máxima del IPC es del 2%.
Dígaselo claramente a la inmobiliaria y no se deje engañar.
26/10/2022 22:46
leonjbr
Aunque ponga LAU 4/2013 en el que firme por ignorancia,?
Gracias
26/10/2022 22:52
Picalloro
Y ponga tres años ? Si no quiero hacer otro con las nuevas cláusulas esté seria valido?
Estoy temblando porqué la subida que quieren hacerme es brutal...
26/10/2022 23:12
Si, a pesar de todas esas cosas la respuesta es la que le he dado.
Dïgale a la inmobiliaria que no. No se vaya y a ver si son capaces de demandarle.
Ya le digo yo a usted que no harán nada.
26/10/2022 23:17
leonjbr
Muchísimas gracias agradecido eternamente.
Que descanso.
Contrato alquiler noviembre 2019 | PorticoLegal
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Contrato alquiler noviembre 2019

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Contrato alquiler noviembre 2019
26/10/2022 22:34
Buenas: Hoy me llama la agencia y me dice que tengo que renovar el contrato de alquiler que se firmó con fecha 1/11/2019.
Leo el contrato y en la segunda cláusula me pone :prorrogable automáticamente 3 años según LAU 4/2013 de 4 de Junio y cual es mi sorpresa que me dice un compañero que esa ley en esa fecha no es correcta ya que me corresponde la LAU de Marzo 2019 y 5 años de contrato.
Mi pregunta:tiene la Agencia derecho a hacerme un nuevo contrato con una subida de alquiler como me a propuesto.? o puedo seguir con este hasta los 2 años me faltan supuestamente.
Muchas gracias porqué no se que hacer y de momento no me puedo ir de este piso .(pago puntualmente alquiler y ipc).
26/10/2022 22:42
1.- Efectivamente la duración mínima de su contrato no son 3 años, sino 5.
2.- Además la subida máxima del IPC es del 2%.
Dígaselo claramente a la inmobiliaria y no se deje engañar.
26/10/2022 22:46
leonjbr
Aunque ponga LAU 4/2013 en el que firme por ignorancia,?
Gracias
26/10/2022 22:52
Picalloro
Y ponga tres años ? Si no quiero hacer otro con las nuevas cláusulas esté seria valido?
Estoy temblando porqué la subida que quieren hacerme es brutal...
26/10/2022 23:12
Si, a pesar de todas esas cosas la respuesta es la que le he dado.
Dïgale a la inmobiliaria que no. No se vaya y a ver si son capaces de demandarle.
Ya le digo yo a usted que no harán nada.
26/10/2022 23:17
leonjbr
Muchísimas gracias agradecido eternamente.
Que descanso.