Buenas: Hoy me llama la agencia y me dice que tengo que renovar el contrato de alquiler que se firmó con fecha 1/11/2019. Leo el contrato y en la segunda cláusula me pone :prorrogable automáticamente 3 años según LAU 4/2013 de 4 de Junio y cual es mi sorpresa que me dice un compañero que esa ley en esa fecha no es correcta ya que me corresponde la LAU de Marzo 2019 y 5 años de contrato. Mi pregunta:tiene la Agencia derecho a hacerme un nuevo contrato con una subida de alquiler como me a propuesto.? o puedo seguir con este hasta los 2 años me faltan supuestamente. Muchas gracias porqué no se que hacer y de momento no me puedo ir de este piso .(pago puntualmente alquiler y ipc).
1.- Efectivamente la duración mínima de su contrato no son 3 años, sino 5. 2.- Además la subida máxima del IPC es del 2%. Dígaselo claramente a la inmobiliaria y no se deje engañar.
Y ponga tres años ? Si no quiero hacer otro con las nuevas cláusulas esté seria valido? Estoy temblando porqué la subida que quieren hacerme es brutal...
Si, a pesar de todas esas cosas la respuesta es la que le he dado. Dïgale a la inmobiliaria que no. No se vaya y a ver si son capaces de demandarle. Ya le digo yo a usted que no harán nada.