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Contrato arrendamiento 1940.
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6 Comentarios
Bueno, cinco minutitos:
En principio el TR de la LAU/1964 absorbe todas las situaciones anteriores, y por la DT 2, B LAU/1994 los contratos celebrados antes de 9-5-85 (Decreto Boyer) se rigen por la Ley del 64 en todo lo que no modifique la transitoria 2ª, y dicha transitoria 2ª se refiere solamente -como acertadamente señalas tu- a hijo minusválido, no a sobrino, pero como dije, me gustaría contar con la opinión de Leonjbr.
También se mantiene el régimen de notificaciones de la LAU/64.
En principio el TR de la LAU/1964 absorbe todas las situaciones anteriores, y por la DT 2, B LAU/1994 los contratos celebrados antes de 9-5-85 (Decreto Boyer) se rigen por la Ley del 64 en todo lo que no modifique la transitoria 2ª, y dicha transitoria 2ª se refiere solamente -como acertadamente señalas tu- a hijo minusválido, no a sobrino, pero como dije, me gustaría contar con la opinión de Leonjbr.
También se mantiene el régimen de notificaciones de la LAU/64.
Grisolia, por el nombre PYR Consulting tiene pinta de ser una asesoría, no un particular.
Yo le recomiendo que pase la consulta al foro de arrendamientos, donde está Leonjbr, que es un experto en el tema. Me gustaría examinar la aplicabilidad -o no- de la subrogación mortis causa de otros parientes hasta el tercer grado colateral del arrendatario, con una minusvalía igual o superior al 65%. Solamente si la sobrina tiene dicha minusvalía, claro.
Ahora ando algo escaso de tiempo y la verdad, no puedo mirarme las transitorias de las distintas leyes de arrendamientos.
Aunque la consulta se limita a si puede empadronarse o no, y como bien dices, la respuesta es si. Naturalmente el empadronamiento es para vivir realmente allí, no para cometer un hipotético fraude de ley.
Yo le recomiendo que pase la consulta al foro de arrendamientos, donde está Leonjbr, que es un experto en el tema. Me gustaría examinar la aplicabilidad -o no- de la subrogación mortis causa de otros parientes hasta el tercer grado colateral del arrendatario, con una minusvalía igual o superior al 65%. Solamente si la sobrina tiene dicha minusvalía, claro.
Ahora ando algo escaso de tiempo y la verdad, no puedo mirarme las transitorias de las distintas leyes de arrendamientos.
Aunque la consulta se limita a si puede empadronarse o no, y como bien dices, la respuesta es si. Naturalmente el empadronamiento es para vivir realmente allí, no para cometer un hipotético fraude de ley.
Tiene usted un estilo retórico muy de los tiempos en que había telegramas. La sobrina puede empadronarse, primero porque el propietario no lo puede evitar, y segundo porque con respecto a ella no cabe otra subrogación de contrato de arrendamiento, de forma que cuando muera la señora, el mismo quedará plenamente extinguido. Si la sobrina quiere erigirse en okupa no tendrá el amparo de la ley.
Contrato arrendamiento 1940.
