Mira eso es un acto que está ocurriendo mucho y aqui el arrendador debe de ser mas flexible ya que no pasamos por buenos tiempo. Habla con el y dile que no tienes dinero para la sanción por irte antes de lo pactado y que se lo dejas el local lo mejor que puedas, que si desea seguir la via legal ya sabe que puede tardar un tiempecito contando que te declaren insolvente , en ese caso no cobrará nunca. hablando se entiende la gente