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Contrato de arras. Venta en exclusiva

1 Comentarios
 
Contrato de arras. venta en exclusiva
12/10/2017 23:02
Saludos a ver si me podéis echar una mano.
Una familia tiene una herencia yacente consistente en un inmueble (piso). Son 3 partes en la herencia, una formada por 3 hermanos, y sus dos tías.
La casa genera gastos y una de las hermanas no se hace cargo por lo que la otra por su cuenta y riesgo se acerca a una inmobiliaria y firma un contrato de venta en exclusiva (para permitir enseñar la casa) y a los meses llega un comprador y firma un contrato de arras como "mandante verbal de todos los copropietarios". El resto de los copropietarios no está de acuerdo con la operación y reprenden a su tía esta actitud, pero la inmobiliaria, que ha recibido la señal, presiona amenazando con tomar acciones contra la señora que firmó las arras. La familia no quiere vender, pero temen que su tía se meta en muchos líos (persona de 70 años)
- ¿Hay posibilidades de negociar con la inmobiliaria, dado que el contrato es bastante fraudulento dado que no cuenta con las firmas de todos los copropietarios, para dar marcha atrás y volver a la situación primigenia negociando con la misma el resarcimiento de los gastos ocasionados?
gracias por vuestras respuestas
AR.abogada
Fanegas
13/10/2017 13:44
Como caber, cabe la posibilidad de negociar. Casi todo en esta vida se puede negociar. Pero si finalmente no hay un punto de encuentro en el que todas las partes quedéis satisfechos, si ellos quisieran iniciar un procedimiento judicial, tienen las de ganar.

Saludos.

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