Hola, mi cliente es promotor-constructor, y logró un cliente a través de una inmobiliaria. Se estipuló el precio de la vivienda y la comisión. La operación fue la venta del terreno y la ejecución de la obra. Y a mitad de la obra el comprador dejó de pagar echó a mi cliente de la obra.
Pues mi cliente pagó parte de la comisión, y ahora, el resto, la inmobiliaria lo está reclamando judicialmente.
Tengo dudas, ¿ante qué tipo de constrato estoy? Comisión, agencia o corretaje/mediación. Primero, no creo que proceda contrato de agencia porque entre mi cliente y la inmobiliaria no hay una relación permanente o duradera.
La duda viene porque voy a centrar la oposición en base a un cumplimiento parcial del contrato, porque cierto es que se concertó la operación con el comprador, pero la inmobiliaria no ha mediado entre las partes ya enfrentadas. ¿Alguna ayuda? Gracias.