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contrato de compraventa

3 Comentarios
 
Contrato de compraventa
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15/12/2006 19:50
Os agradezco de antemano vuestra colaboración. El supuesto es el siguiente: persona que realiza un contrato de compraventa (no elevado a público)con entrega de cantidad hace 4 años sobre piso de obra nueva. Resulta que andado el tiempo el constructor dice que no puede continuar la obra por falta de liquidez y la para. Ahora ha vendido la obra a medio terminar a otro constructor. El valor total del piso en el contrato estipuladoi era de 200.000 Euros, ahora el nuevo promotor le pide al comprador 350.000. ¿Qué puede hacerse?
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18/12/2006 12:49
La realidad está en que, si se firmó el contrato y ahora se ha producido una cesión del mismo, en la posición del vendedor, el cesionario queda subrogado en la posición que ostentaba el anterior vendedor y, consecuentemente, sujeto a lo ya estipulado en cuanto al precio. Y si se niega a otorgar escritura pública a su favor, u ordena la Banco que no acepte los pagos que provengan de Vd, ponga el asunto en manos de un abogado, para que valore la posibilidad de consignar judicialmente las cantidades que le rechazan, de interponer demanda contra la constructora para que sea condenada a otorgar escritura de venta a favor de Vd., o de exigir la restitución de la parte del precio que Vd anticipó.
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18/12/2006 12:55
No hemos enviado notificación fehaciente de nada desde hace 4 años. ¿Sabes si habrá caducidad para interpoenr demanda judicial? Gracias otra vez.
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18/12/2006 18:46
Entiendo que estás a tiempo de hacerlo, puesto que hablamos de una obligación contractual.

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