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Contrato de Rerserva.
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- Tema: Contrato de rerserva.
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Contrato de rerserva.
Hola compañeros tengo la siguiente duda:
Documento privado de reserva de vivienda. En el mismo el comprador entrga 2.600 € por la reserva.
Ahora el comprador se echa atrás y ya no quiere la casa.
Debe devolverle el vendedor el importe pagado?
En el documento referente a esto solo pone que la entrega del dinero es en condición de reserva, la cual, caducará si dentro de un plazo no se firma el contrato.
Puede interpretarse la palabra "caducará" como sinonimo de "perderá el dinero".
MUCHAS GRACIAS
Documento privado de reserva de vivienda. En el mismo el comprador entrga 2.600 € por la reserva.
Ahora el comprador se echa atrás y ya no quiere la casa.
Debe devolverle el vendedor el importe pagado?
En el documento referente a esto solo pone que la entrega del dinero es en condición de reserva, la cual, caducará si dentro de un plazo no se firma el contrato.
Puede interpretarse la palabra "caducará" como sinonimo de "perderá el dinero".
MUCHAS GRACIAS
Echale un ojo al 1124 del CC.
En cuanto a la interpretacion "caducará" sin más, entiendo que se está refiriendo a que lo que caduca, finaliza, acaba, etc.... es la obligación del propietario a conservar la finca sin venderla a un tercero. Y, entiendo también, podría entenderse que el dinero entregado, o formaba parte del precio ( arras confirmatorias) o bien simple y llanamente era el precio de la reserva de la finca.
En cuanto a la interpretacion "caducará" sin más, entiendo que se está refiriendo a que lo que caduca, finaliza, acaba, etc.... es la obligación del propietario a conservar la finca sin venderla a un tercero. Y, entiendo también, podría entenderse que el dinero entregado, o formaba parte del precio ( arras confirmatorias) o bien simple y llanamente era el precio de la reserva de la finca.
