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contrato de Septiembre a junio piso para estudiar en universidad.
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- Tema: Contrato de septiembre a junio piso para estudiar en universidad.
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3 Comentarios
Buenos días,
Coincido con los compañero que en principio debe hacerse frente al pago de la renta. No obstante, debería analizarse bien el contrato "de temporada" a ver si se introdujo algún tipo de cláusula respecto a desistimiento de contrato, pues a pesar de no estar sujeto a la LAU respecto las viviendas, si es posible por la autonomía de la voluntad pactar algo al respecto.
En estos casos, lo mejor es intentar negociar con el Propietario para alcanzar algún acuerdo que pueda beneficiar a ambas partes. En caso de no llegar a acuerdos, la única vía que quedaría es acudir a la vía judicial para que el Juez se pronuncie sobre una posible minoración de la renta, estos días se esta hablando mucho de la cláusula rebus sic standibus. Eso sí ya es una cuestión de interpretación del Juez, no existe precedentes similares para este tipo de contratos, si por ejemplo en el ámbito de los contratos de alquiler de local comercial.
Les dejo un artículo que publicamos precisamente ayer sobre este tema por si es de su interés:
https://www.picon-advocats.com/alquileres-de-estudiantes-y-coronavirus/
Saludos.
Coincido con los compañero que en principio debe hacerse frente al pago de la renta. No obstante, debería analizarse bien el contrato "de temporada" a ver si se introdujo algún tipo de cláusula respecto a desistimiento de contrato, pues a pesar de no estar sujeto a la LAU respecto las viviendas, si es posible por la autonomía de la voluntad pactar algo al respecto.
En estos casos, lo mejor es intentar negociar con el Propietario para alcanzar algún acuerdo que pueda beneficiar a ambas partes. En caso de no llegar a acuerdos, la única vía que quedaría es acudir a la vía judicial para que el Juez se pronuncie sobre una posible minoración de la renta, estos días se esta hablando mucho de la cláusula rebus sic standibus. Eso sí ya es una cuestión de interpretación del Juez, no existe precedentes similares para este tipo de contratos, si por ejemplo en el ámbito de los contratos de alquiler de local comercial.
Les dejo un artículo que publicamos precisamente ayer sobre este tema por si es de su interés:
https://www.picon-advocats.com/alquileres-de-estudiantes-y-coronavirus/
Saludos.
Contrato de septiembre a junio piso para estudiar en universidad.
Buenas tardes. Mi hijo y tres compañeras firmaron contrato de Septiembre a junio piso para estudiar en universidad. Pagan 180 € mes. Con un mes de fianza. Desde el pasado 15 de marzo no van debido al COVI 19. EL MES de Marzo lo pagaron completo.
El mes de abril la casera nos ha echo pagar la mitad sabiendo que las clases se han suspendido.
Tenemos que seguir pagando?.
Nos tendría que devolver la fianza.
Estan al corriente de luz y agua. Y el piso no tiene desperfectos. Gracias.
El mes de abril la casera nos ha echo pagar la mitad sabiendo que las clases se han suspendido.
Tenemos que seguir pagando?.
Nos tendría que devolver la fianza.
Estan al corriente de luz y agua. Y el piso no tiene desperfectos. Gracias.
