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Contrato Exclusividad

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Contrato exclusividad
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01/04/2009 16:51
Muy buenas.

Firme con una agencia inmobiliaria un contrato de exclusividad en el que ponía que por X dinero, del cual un cierto porcentaje era para ellos, iban a intentar vender el piso.
Nos han llegado ya con un cheque como señal de la compra, pero por un precio de compra inferior al acordado en el contrato, (X-Y). En principio nos hemos negado, sobre todo por que nos hace falta el dinero para meternos en el que nos gusta.
Posteriormente nos hemos enterado que en la agencia, estan solicitando a la gente que va a informarse directamente X-Y, en vez de los X que acordamos por contrato.
Mis dudas son:
1º. ¿Podrían obligarnos a vender el nuestro por ese X-Y?. Creo que no, que si nos negamos no pueden decirnos nada. Otra cosa es si fuera por el valor X firmado ¿no?

2º. ¿Lo que estan haciendo de venderlo directamente por X-Y es incumplimiento de contrato? ¿podríamos romper el contrato por este motivo?

Muchas gracias.
Un saludo.

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