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contrato limpieza????

4 Comentarios
 
Contrato limpieza????
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06/02/2004 18:01
Hola,
Tenemos que contratar a alguien para limpiar la comunidad (portal, escalera...). Mi duda es si debemos contratar a una empresa de limpieza con un contrato formalizado y legal o es suficiente con contratar 'de palabra' a una persona y pagarle 'en negro'???
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06/02/2004 18:17
Si contratas a alguien pagandole en negro,estas asumiendo un gran riesgo por partida doble,si le pasa algo a la limpiadora (accidente,invalidez,etc) la seguridad social os considerara responsables a vosotros y os caera una buena y la propia persona tambien puede denunciaros por no tenerla asegurada,por ej.si un dia la despedis y puede demostrar que trabajo con vosotros os podria pedir tambien indemnizacion por despido,etc,,,lo mejor es contratar una empresa.
Tengo un par de presupuestos que he pedido para nuestra escalera y cobran de entre 10/12 euros euros por hora por lo que yo he podido comprobar.(esto en mi ciudad)
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06/02/2004 22:09
Las comunidades no tienen dinero negro.
Sería negro para el que cobra pero para la comunidad, no pues ademas tendrá que justificar el secretario o el administrador ese pago, como lo justifica poniendo en un papeliño pago por limpiar, sin firma, ni fecha, ni recibi, y si usted le firma un papeliño esta demostrando que hay un contrato laboral, encima sin pagar seguridad social y como dice Oliva, se estan jugando ustedes una parte de su patrimonio.
¿Sabe cuanto les puede pedir un juez si hay un accidente y esa persona fallece o queda invalida?
Lo pagarán a escote entre todos los vecinos, y ademas no habra poliza de responsabilidad civil de la comunidad que les cubra, pues las compañias de seguros no pagan ilegalidades.
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06/02/2004 22:55
En cuanto a las empresas de limpieza. Existe un convenio colectivo, por el cual si resolvemos el contrato con una expresa limpiadora porque limpia mal, y contratamos a otra empresa, y se despide a la limpiadora, esta puede demandar a la Comunidad por despido improcedente. De hecho en Madrid ya hay algunas demandas contra Comunidades por este motivo. Las Comuidades de Propietarios no han sido parte en el convenio colectivo de la empresas limpiadoras, pero es lo que hay. Comprobar si firmamos el contrato con la empresa que esta asuma los gastos que esta circunstancia pueda causar a la Comunidad o algo similar, porque aunque los Tribunales te puedan dar la razón, puede haber algun gasto.
saludos.
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06/02/2004 23:45
Las comunidades tienen una responsabilidad subsidiaria.
Cuando contraten, además de firmar un contrato de servicios con la empresa, soliciten y pongan como clausula, que para entrar una limpiadora en la comunidad, se le presentara primero el contrato entre la empresa y la limpiadora, y además no se pagarán los recibos mensuales de esa empresa, sin tener los TC y y los ingresos de IRPF presentados, la comunidad lo tendra todos los meses con la factura, antes de pagar esta.