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Contrato sin cumplir y facturas sin pagar

3 Comentarios
 
Contrato sin cumplir y facturas sin pagar
29/11/2017 15:15
El día 15 de sept., mis inquilinos me avisaron por telf. de que dejaban el piso. Mi respuesta fue que según contrato me tenían que avisar con 30 días de antelación y darme carta de notificación fin de contrato.
Ellos salieron el mismo día 15 de mi piso y a día de hoy sigo esperando la carta, las llaves y encima me he encontrado con facturas de luz recibos de escaleras, impuestos tipo basuras , todo pendiente de pago.
Les llamo para reclamar esta deuda y su respuesta es que en breve pagarán, pero por su actitud no veo mucho interés por su parte en hacerlo.
Es la primera vez que alquilaba el piso y la verdad que he salido escaldada.
leonjbr
Xela
29/11/2017 17:58
¿En que fecha se inicio el contrato del que nos consulta?
amadeo2002
Xela
30/11/2017 16:09
Ha salido escaldada debido a que tenia un contrato totalmente deficiente (si es que lo tenia)
En un contrato hay que pedir fianza
Los recibos de escalera son cosa suya, no del inquilino, al igual que las basura
La luz la pagaban ellos o usted?
La proxima vez haga un contrato en condiciones y no se lo alquile al primero que venga
leonjbr
Xela
01/12/2017 11:09
Los recibos de la escalera no son obligatoriamente del casero segun se deduce del art. 20 LAU, a cuyo tenor:
" Artículo 20 Gastos generales y de servicios individuales
1. Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.
En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación."
Por tanto es posible pactar que los pague el inquilnio y la basura también.

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