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Contribución local ascensor cota 0
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Contribución local ascensor cota 0
Soy titular de un local comercial, situado en un inmueble que cuenta con 3 portales, varios locales comerciales , entreplantas destinadas a oficinas y viviendas.
El número de mi local es el 3 ( la dirección postal del local) y está situado junto al portal de ese numero. Hacia el otro lado, hay otro local, con el n 1 y a continuacion el portal del n 1.
En el portal 1 han bajado el ascensor a cota 0 y han remodelado el.portal por completo. Yo no he sido informado de nada, pero me han pasado aviso de que tengo que contribuir a los gastos según mi cuota de participación respecto a la totalidad del inmueble ( los 3 portales)
El caso es que el portal 1 ha decidido que los gastos van a ser sufragados sólo por ese portal y no por el resto. Si yo soy el 3 entiendo que aportare cuando corresponda a mi portal y no ahora.
Los vecinos, entteplantas y locales del numero 2 y 3 no han sido requeridos de pago.
He consultado en los planos del catastro, y efectivamente, mi local está adscrito al portal 3.
Pero una pequeña superficie de 10 m2 del total se adscribe al 1. Estoy dispuesto a pagar la proporción por esos metros, pero no por el total del local.
Por otro lado, además de no avisar, ni citarme para la reunión en la que se adoptó esta decisión, en las dos ocasiones en que se me ha informado una vez concluida la obra de lo que tengo que pagar, se me han facilitado 3 importes diferentes, de cantidad muy dispar.
Entiendo que si los locales , entreplantas y viviendas de los portales 2 y 3 no participan, yo tampoco, excepto por la salvedad que corresponda a esos metros. No es de recibo, que si las viviendas, que son las que hacen uso del ascensor sólo paguen el suyo, y yo como local contribuya a los 3 ascensores.
Y respecto a la parte de mejora del portal que no sea concretamente bajada a cota 0, debo contribuir?
Muchas gracias
El número de mi local es el 3 ( la dirección postal del local) y está situado junto al portal de ese numero. Hacia el otro lado, hay otro local, con el n 1 y a continuacion el portal del n 1.
En el portal 1 han bajado el ascensor a cota 0 y han remodelado el.portal por completo. Yo no he sido informado de nada, pero me han pasado aviso de que tengo que contribuir a los gastos según mi cuota de participación respecto a la totalidad del inmueble ( los 3 portales)
El caso es que el portal 1 ha decidido que los gastos van a ser sufragados sólo por ese portal y no por el resto. Si yo soy el 3 entiendo que aportare cuando corresponda a mi portal y no ahora.
Los vecinos, entteplantas y locales del numero 2 y 3 no han sido requeridos de pago.
He consultado en los planos del catastro, y efectivamente, mi local está adscrito al portal 3.
Pero una pequeña superficie de 10 m2 del total se adscribe al 1. Estoy dispuesto a pagar la proporción por esos metros, pero no por el total del local.
Por otro lado, además de no avisar, ni citarme para la reunión en la que se adoptó esta decisión, en las dos ocasiones en que se me ha informado una vez concluida la obra de lo que tengo que pagar, se me han facilitado 3 importes diferentes, de cantidad muy dispar.
Entiendo que si los locales , entreplantas y viviendas de los portales 2 y 3 no participan, yo tampoco, excepto por la salvedad que corresponda a esos metros. No es de recibo, que si las viviendas, que son las que hacen uso del ascensor sólo paguen el suyo, y yo como local contribuya a los 3 ascensores.
Y respecto a la parte de mejora del portal que no sea concretamente bajada a cota 0, debo contribuir?
Muchas gracias
vaya al Registro de la propiedad, pida la escritura de división horizontal, mire a que edificio pertenece su local,
Si pertenece a uno o a dos y si figura dos coeficientes y nos lo cuenta.
También es necesario saber a que edificio contribuye usted con su cuota, y si ésta es la misma que figura en la escritura de división horizontal
Si pertenece a uno o a dos y si figura dos coeficientes y nos lo cuenta.
También es necesario saber a que edificio contribuye usted con su cuota, y si ésta es la misma que figura en la escritura de división horizontal
Gracias, iré mañana al Registro.
El.edificio se edificó a finales de los 70, espero encontrar esa documentación.
Mi participación respecto a la "mancomunidad" de los tres portales es del 1.70%.
Respecto a las obras acometidas con carácter general ( hace unos años se reparó el tejado) contribuimos todos , incluidos garajes, locales... en mi caso con esa proporción.
Respecto a pequeñas reparaciones que ha habido en el inmueble ( tuberías, atascos...) yo siempre he pagado lo que me reclamaban en el portal 3.
El.edificio se edificó a finales de los 70, espero encontrar esa documentación.
Mi participación respecto a la "mancomunidad" de los tres portales es del 1.70%.
Respecto a las obras acometidas con carácter general ( hace unos años se reparó el tejado) contribuimos todos , incluidos garajes, locales... en mi caso con esa proporción.
Respecto a pequeñas reparaciones que ha habido en el inmueble ( tuberías, atascos...) yo siempre he pagado lo que me reclamaban en el portal 3.
