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copia de documentos a vecinos
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Viendo 21 - 24 de 24 comentarios
yo creo que si se esta obligado a dar copia del extracto bancario y se puede llevar a juicio si no se da, lo más logico seria que todo vecino pudiera pedir en el banco extracto bancario de la cuenta de su comunidad y asi habria menos chorizos en la presidencia y en la administracion, y como el banco cobra por dar ese extracto asi el que lo pida que lo pague
Me imagino que como en todo orden de cosa, la casuistica será de todos los colores. En este mundo nuestro hay gente de todas clase y por lo tanto nos vamos a encontrar de todas las situaciones. Peo el problema que yo planteaba era la obligatoriedad de dar copias de documentos a todo vecino que lo solicitara. A mi entender sería lo más sensato que sobretodo en comunidades grandes, la Junta de Propietarios regulase el acceso a esa documentación. En todo caso la ley dice que las asambleas se deben realizar, por lo menos, una vez al año y creo que es en ese momento cuando los vecionos deben solicitar ver los movimientos contables, las facturas y el resto de documentación. Mi duda sigue siendo si se debe dar copia. Es evidente que si lo decide la Junta se debe hacer así.
Talid por favor me podrias aclarar si en una comunidad de 2 bloques que reunen 400 apartamentos con diferentes coeficientes y 10 locales comerciales se les puede reclamar que muestren la documentacion de la gestion cada 3 meses? lo hacen una vez al año y nadie ni mi abogada entiende la maraña de gastos que ponen en el listadillo que dan. (llevan mas de 20 años que yo sepa sin mostrar facturas ni documentos) digo 20 años porque son los que yo compré mi propiedad hay gente mayor que vive aqui desde que se edificó ( unos 40 años) que me comentan que jamas an visto factura alguna y si amenazas no por reclamar si no por comentar el tema con otros propietarios se les a citado en el despacho del administrador a solas y an sido amenazados.
Laisla,
Obligación de copia no hay, pero sí obligación de acceso a todos los documentos que pidan. Si no les quiere dar copia, les tendrá que citar en su despacho para dejarles la documentación y la vean allí. Si se la desean llevar, previa autorización escrita del Presidente, debería darles hoja de entrega de documentación para cubrirse las espaldas por si luego la pierden o no la quieren devolver. El hecho de hacer copias es para seguridad de que no se extravíe ningún original, pero obligación de copia como tal no hay.
Si desean una extracto semanal, pues no queda otra que dárselo.... Eso sí, seguro que en el contrato de servicio no se refleja un entrega semanal de documentación, por lo que podría cobrarles más ya que está fuera de sus obligaciones (así como los gastos de copistería). Esta es mi opinión, lo que no quiere decir que sea la única......
Obligación de copia no hay, pero sí obligación de acceso a todos los documentos que pidan. Si no les quiere dar copia, les tendrá que citar en su despacho para dejarles la documentación y la vean allí. Si se la desean llevar, previa autorización escrita del Presidente, debería darles hoja de entrega de documentación para cubrirse las espaldas por si luego la pierden o no la quieren devolver. El hecho de hacer copias es para seguridad de que no se extravíe ningún original, pero obligación de copia como tal no hay.
Si desean una extracto semanal, pues no queda otra que dárselo.... Eso sí, seguro que en el contrato de servicio no se refleja un entrega semanal de documentación, por lo que podría cobrarles más ya que está fuera de sus obligaciones (así como los gastos de copistería). Esta es mi opinión, lo que no quiere decir que sea la única......
Copia de documentos a vecinos
Buenas tardes, tengo un problema con unos vecinos que se han empeñado en que quieren una copia del extracto bancario. La scuentas de la comunidad se han aprobado por unanimidad hace 2 meses.
El artº 20de la LPH en el apartado e) dice que el administrador/secretario custodia a disposición de los titulares la documentación de la comunidad. ¿Existe obligación de dar copia a cualquier propietario de cualquier documento?. ¿debería autorizarle el presidente o la junta directiva? Mi opinión es que debe existir en todos los caso el acceso a la documentación pero no a copia de esa documentación y en todo caso deberìa estar regulado por el reglamento de régimen interno. Sería una locura que todos los vecinos de un residencial importante, decidieran padir al administrador, un extracto bancario semana de las cuentas de la comunidad. Necesito conocer vuestra opinión al arespecto.
Un saludo
El artº 20de la LPH en el apartado e) dice que el administrador/secretario custodia a disposición de los titulares la documentación de la comunidad. ¿Existe obligación de dar copia a cualquier propietario de cualquier documento?. ¿debería autorizarle el presidente o la junta directiva? Mi opinión es que debe existir en todos los caso el acceso a la documentación pero no a copia de esa documentación y en todo caso deberìa estar regulado por el reglamento de régimen interno. Sería una locura que todos los vecinos de un residencial importante, decidieran padir al administrador, un extracto bancario semana de las cuentas de la comunidad. Necesito conocer vuestra opinión al arespecto.
Un saludo
