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Copropietarios 50% proindiviso alquilado ya.

5 Comentarios
 
Copropietarios 50% proindiviso alquilado ya.
11/05/2021 17:38
Buenas,
Desde hace 2 años el 50% de un proindiviso de una vivienda está alquilado con contrato por uno de los copropietarios al otro para usar la vivienda entera.

El 50% suyo lo quiere alquilar a un tercero.

¿Alguien me ayuda? ¿Se puede hacer?

Gracias
11/05/2021 18:57
Sin consentimiento del otro propietario, no -----------------------------------------------------------------------------
11/05/2021 21:52
DickTurpin
Gracias.
¿Y si el copropietario que quiere alquilar su parte a un tercero tuviera el 65%, por ejemplo? ¿Tendría que tener el consentimiento del otro 35%?
12/05/2021 11:54
Gracias.
¿Y si el copropietario que quiere alquilar su parte a un tercero tuviera el 65%, por ejemplo? ¿Tendría que tener el consentimiento del otro 35%?
12/05/2021 12:05
En ese caso, la cuestión es la siguiente:

1.- Si el bien es indivisible (como así creo), la respuesta es que no puede alquilar la parte proporcional. Si fuera divisible, sí podría.

2.- Si el bien es un condominio en el que uno de los propietarios tiene el 65% y el otro el 35%, el propietario con mayor coeficiente será quien podrá pedir a quien se alquila, ya que lo acuerdos se adoptan por mayoría de coeficiente al aplicarse las reglas del Código Civil.
14/05/2021 02:36
DickTurpin
Meridiano, gracias.
¿Si el 35% se negara a alquilar a un tercero...el 65% no podría alquilarlo por decisión unilateral?
Copropietarios 50% proindiviso alquilado ya. | PorticoLegal
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Copropietarios 50% proindiviso alquilado ya.

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Copropietarios 50% proindiviso alquilado ya.
11/05/2021 17:38
Buenas,
Desde hace 2 años el 50% de un proindiviso de una vivienda está alquilado con contrato por uno de los copropietarios al otro para usar la vivienda entera.

El 50% suyo lo quiere alquilar a un tercero.

¿Alguien me ayuda? ¿Se puede hacer?

Gracias
11/05/2021 18:57
Sin consentimiento del otro propietario, no -----------------------------------------------------------------------------
11/05/2021 21:52
DickTurpin
Gracias.
¿Y si el copropietario que quiere alquilar su parte a un tercero tuviera el 65%, por ejemplo? ¿Tendría que tener el consentimiento del otro 35%?
12/05/2021 11:54
Gracias.
¿Y si el copropietario que quiere alquilar su parte a un tercero tuviera el 65%, por ejemplo? ¿Tendría que tener el consentimiento del otro 35%?
12/05/2021 12:05
En ese caso, la cuestión es la siguiente:

1.- Si el bien es indivisible (como así creo), la respuesta es que no puede alquilar la parte proporcional. Si fuera divisible, sí podría.

2.- Si el bien es un condominio en el que uno de los propietarios tiene el 65% y el otro el 35%, el propietario con mayor coeficiente será quien podrá pedir a quien se alquila, ya que lo acuerdos se adoptan por mayoría de coeficiente al aplicarse las reglas del Código Civil.
14/05/2021 02:36
DickTurpin
Meridiano, gracias.
¿Si el 35% se negara a alquilar a un tercero...el 65% no podría alquilarlo por decisión unilateral?