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Cotitular cuenta hipoteca fallecido

4 Comentarios
 
Cotitular cuenta hipoteca fallecido
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21/07/2021 21:10
Hola buenas tardes, quería preguntar sobre un tema que me tiene un poco inquieto y es el siguiente:
Cuando compre mi piso mi padre firmó como titular en el crédito hipotecario como yo.
Mi padre falleció y en la adjudicación de la herencia me puse como responsable de la hipoteca.
Quiero quitar a mi padre como titular, el banco primero me dice una cosa y luego otra y estoy confundido.
Puedo dejar a mi padre hasta el final del pago de la hipoteca o tendría problemas el día de mañana con ello?.
Se podría quitar sin problemas su titularidad al estar fallecido?.
Gracias de antemano
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21/07/2021 21:54
Si su padre no dejó testamento y es usted hijo único, vaya al notario a hacer una escritura declaratoria de herederos y una adjudicación de herencia. Inscriba esta última en el Registro de la Propiedad y no se preocupe por el banco, que lo único que quiere es cobrar su cuota mensual.
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21/07/2021 23:06
Muchísimas gracias por su respuesta, pero le pido disculpa ya que no puse la información mas detallada.
Mi padre no hizo testamento y tengo otro hermano por parte de padre.
Hicimos declaratoria de herederos y adjudicación de la herencia al final, y en el reparto mi hermano se quedó con lo suyo y de acuerdo con que yo me hiciera cargo de la hipoteca ya que es mi piso.
En la adjudicación de herencia está todo detallado, pero el banco me comentó que tenía que hacer el cambio de titularidad, pero creo que es para cobrar, por eso pregunto si repercute en algo que lo deje tal y como está.
Nuevamente gracias
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22/07/2021 08:13
Jamás la solución es dejar de arreglar las cosas, y mucho menos en este caso, en que usted ha concluido que cree que el banco quiere cobrar por el hecho de que la titularidad se corresponda con la realidad, lo cual es una idea inverosímil. Las consecuencias de no atender diligentemente ese asunto pueden ser desde fiscales hasta personales, en relación a sus posibles herederos.
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1996
Sagitariotenerife35
22/07/2021 10:46
Efectivamente. Si Vd. no regulariza la situación, a la cual se comprometió ante Notario, la deuda hipotecaria recae "solidariamente" sobre las espaldas de su hermano y de Vd., mientras que es Vd. el único titular de la vivienda y que disfruta de la misma. No es una situación justa para su hermano.