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cumplir lo que dice la L.P.H. y los Estatutos de la comunidad
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Carmalengo te doy todo mi apoyo y me solidarizo contigo ya que todos los que vivimos en comunidad sabemos lo que en ellas se cuece. Ahora solamente darte un consejo, suele ocurrir, yo me incluyo, que los presidentes de la comunidad no conocen realmente sus funciones y se extralimitan muchas veces xq se piensan que son los Sheriff y los jueces de la comunidad, en la practica la diferencia entre un Presidente y otro vecino comun es nula, asi que si no tienes el apoyo de otros vecino procura no promover situaciones comprometidas y espera q que se desarrollen juntas para tomar acuerdos y si es posible que sean 3as personas (administradores, abogados, etc etc) quienes los promuevan para que los presidentes pueden quedar al margen y no se personalicen los problemas
Fontanero y jalisco, gracias por vuestras contestaciones y sobre todo por los ánimos que me expresáis.
Como ya he dicho en otros escritos, lo ÜNICO que yo pretendo es hacer cumplir la ley, que se hagan las cosas como dicen los ESTATUTOS y que si todos somos iguales en la comunidad porque todos tenemos un solo voto (Artículo 10º ESTATUTOS), que a la hora de contribuir a los gastos seamos igualmente IGUALES, es decir, vivienda y Locales comerciales pagan lo mismo...
Si las viviendas pagan 50€... que los locales paguen 50€, y no como hasta ahora que, los locales pagan 38€ y NO CONSTA documentación REGISTRADA oficialmente que diga que las viviendas paguen 50€ y los locales 38€.
Todos "MOROS" o todos "CRISTIANOS", pero para "MOROS Y CRISTIANOS" mejor las fiestas de su mismo nombre en muchas ciudades de España; esto es una Comunidad de Propietarios no una comunidad en fiestas.
Si yo tengo que cumplir unos ESTATUTOS como están pactados indevidamente desde 1975 y nadie está por la labor de cambiarlos, TODOS A IGUALES PARTES.
Tranquilos, que después de lo recibido no me voy; ganas me quedan pero prefiero no irme y como dices bien, Fontanero, no pueden demandarme porque saben que perderían el caso y mucho dinero.
No se por dónde está tu e-mail Fontanero, creo que lo ví un día y me gustaría pedirte permiso para que, si lo encuentro, mandarte algo y que me aconsejaras; lo mismo te digo a tí, jalisco, porque seguro que tenéis más experiencia en estos casos que yo y quisiera consejo vuestro, si no tenéis inconveniente en que os robe un poquito de vuestro tiempo personal.
Gracias a los dos, levantáis el ánimo y eso me hace mucha falta ahora mismo. Agradecido.
Como ya he dicho en otros escritos, lo ÜNICO que yo pretendo es hacer cumplir la ley, que se hagan las cosas como dicen los ESTATUTOS y que si todos somos iguales en la comunidad porque todos tenemos un solo voto (Artículo 10º ESTATUTOS), que a la hora de contribuir a los gastos seamos igualmente IGUALES, es decir, vivienda y Locales comerciales pagan lo mismo...
Si las viviendas pagan 50€... que los locales paguen 50€, y no como hasta ahora que, los locales pagan 38€ y NO CONSTA documentación REGISTRADA oficialmente que diga que las viviendas paguen 50€ y los locales 38€.
Todos "MOROS" o todos "CRISTIANOS", pero para "MOROS Y CRISTIANOS" mejor las fiestas de su mismo nombre en muchas ciudades de España; esto es una Comunidad de Propietarios no una comunidad en fiestas.
Si yo tengo que cumplir unos ESTATUTOS como están pactados indevidamente desde 1975 y nadie está por la labor de cambiarlos, TODOS A IGUALES PARTES.
Tranquilos, que después de lo recibido no me voy; ganas me quedan pero prefiero no irme y como dices bien, Fontanero, no pueden demandarme porque saben que perderían el caso y mucho dinero.
No se por dónde está tu e-mail Fontanero, creo que lo ví un día y me gustaría pedirte permiso para que, si lo encuentro, mandarte algo y que me aconsejaras; lo mismo te digo a tí, jalisco, porque seguro que tenéis más experiencia en estos casos que yo y quisiera consejo vuestro, si no tenéis inconveniente en que os robe un poquito de vuestro tiempo personal.
Gracias a los dos, levantáis el ánimo y eso me hace mucha falta ahora mismo. Agradecido.
Camarlengo: siendo presidente, se me ha rayado el coche más de 20 veces, se me pinto con spray en negro (es rojo), recibí anónimos homófobos, (todo esta denunciado), pues yo paso totalmente y que le den morcillas a la comunidad, pero el problema me surje que tengo que ser amenudo presidente, ya que es una comunidad pequeña y tengo varias viviendas.
Las aguas estan ahora tranquilas, soy presidente actualmente, asi que anímo y no te impliques mucho en cosas que no sean importantes
Las aguas estan ahora tranquilas, soy presidente actualmente, asi que anímo y no te impliques mucho en cosas que no sean importantes
Todo lo que dices lo entiendo. Estamos en un país de borrego donde solo nos atrevemos a mirar detrás del visillo para ver lo que le está pasando al vecino, pero si saca una ventaja nos ponemos a la cola los primeros para recibirla.
En lo referente a esa carta yo no le daría mucha importancia. Esa carta sí es intimidatoria (de eso se trata) y lo que van a mirar son sus efectos. Te dicen que las comunicaciones a ese vecino pasan a esa nueva dirección. No hay problema, se la mandas a ellos como representante de ese propietario. Ten presente que ya a él ya le está costando el dinero mantener a ese abogado y mientras más dure, más dinero le costará. Si tu has puesto esas notas y no has puesto nombre alguno, nadie se tiene que dar por aludido. NO HAY PROBLEMA. Te repito que lo que pretenden es ver los efectos. Comprendo que desde mi postura puedes pensar, que es fácil decir esto, pero es así. Si te denuncian tendrás que acudir a un abogado, pero tu eres el presidente de la comunidad y actúa --como dice la ley-- en todos los asuntos que la afecten y el mirar por ella, es tu obligación.
Tu intención es clara y sana, acatar la ley y que todo el mundo pague lo que debe de pagar, y que los que hoy se benefician contribuyan al sostenimiento de la comunidad como así disponen los estatutos.
Te puedes ir, sí, pero mientras vivas en esa comunidad, seguirás padeciendo esas injusticias que no te dejaran vivir con tranquilidad.
Lo mejor en estos casos es pasar del tema. Y lo dicho, sobre ese sujeto, aceptas lo que te dice el burofax, las comunicaciones a esa dirección. Ese escrito no dice nada más, eso sí, debes de ir con cuidado en las citaciones y actas de aquí en adelante, porque la miraran con lupa. Por lo demás, todo es intimidatorio, pero nada más. Mientras la mayoría siga dándote su apoyo, yo no me iría ni con agua caliente
ANIMO ¡COÑO!.
¿A caso crees que si hubieran podido demandarte no lo hubieran hecho ya.?. No pueden hacerlo, perderían el caso y su dinero, y eso ese abogado se lo ha dicho a ese propietario = por esto no se puede interponer una demanda, lo perderíamos y eso conlleva un coste.
En lo referente a esa carta yo no le daría mucha importancia. Esa carta sí es intimidatoria (de eso se trata) y lo que van a mirar son sus efectos. Te dicen que las comunicaciones a ese vecino pasan a esa nueva dirección. No hay problema, se la mandas a ellos como representante de ese propietario. Ten presente que ya a él ya le está costando el dinero mantener a ese abogado y mientras más dure, más dinero le costará. Si tu has puesto esas notas y no has puesto nombre alguno, nadie se tiene que dar por aludido. NO HAY PROBLEMA. Te repito que lo que pretenden es ver los efectos. Comprendo que desde mi postura puedes pensar, que es fácil decir esto, pero es así. Si te denuncian tendrás que acudir a un abogado, pero tu eres el presidente de la comunidad y actúa --como dice la ley-- en todos los asuntos que la afecten y el mirar por ella, es tu obligación.
Tu intención es clara y sana, acatar la ley y que todo el mundo pague lo que debe de pagar, y que los que hoy se benefician contribuyan al sostenimiento de la comunidad como así disponen los estatutos.
Te puedes ir, sí, pero mientras vivas en esa comunidad, seguirás padeciendo esas injusticias que no te dejaran vivir con tranquilidad.
Lo mejor en estos casos es pasar del tema. Y lo dicho, sobre ese sujeto, aceptas lo que te dice el burofax, las comunicaciones a esa dirección. Ese escrito no dice nada más, eso sí, debes de ir con cuidado en las citaciones y actas de aquí en adelante, porque la miraran con lupa. Por lo demás, todo es intimidatorio, pero nada más. Mientras la mayoría siga dándote su apoyo, yo no me iría ni con agua caliente
ANIMO ¡COÑO!.
¿A caso crees que si hubieran podido demandarte no lo hubieran hecho ya.?. No pueden hacerlo, perderían el caso y su dinero, y eso ese abogado se lo ha dicho a ese propietario = por esto no se puede interponer una demanda, lo perderíamos y eso conlleva un coste.
Cumplir lo que dice la l.p.h. y los estatutos de la comunidad
Es curioso la forma de actuar de algunas personas...
Mientras no indagas en nada que les puedas hacer "supuestamente" daño a nivel económico, es decir, que no te metas en su terreno, les exijas que paguen lo que no han pagado nunca; reclames lo que toca... eres buena persona, passan sanamente de tí.
Pero cuando tocas en el puntito que no les gusta, cuando indagas y averigüas muchas cosas que les puedes hacer daño económicamente, es cuando se viran contra uno y sacan sus afiladas garras con intención de hacerte daño, de hacerte mucho daño y pretenden conseguir de ese modo que los dejes en paz, que no indagues más de la cuenta y que si sigues en tu intención de hacer cumplir lo que dice la L.P.H. y los Estatutos de la comunidad a la que perteneces encontra de lo que ellos y demás pretenden hacer o seguir haciendo desde años, es cuando van a por tí de mala manera.
Fontanero; ¿merece la pena seguir intentando hacer las cosas bien por una comunidad, sea la que sea, cuando te topas con gente que lo único que pretenden es verte humillado, hundido, y malogrado económicamente si fuere necesario llegar a ese extremo?
Me ha mandado un burofax en el que me dicen...
Por medio del presente y por encargo de nuestro cliente, según autorización adjunta al margen del presente burofax, vengo mediante el presente escrito A REQUERIR a la Comunidad de Propietarios como responsable principal así como a su Presidente (...) para que: "CESE de forma inmediata las coacciones, trato denigrante y atentado contra el honor e imagen de mi representado".
En virtud de los antecedentes que obran en poder de este (...) y de las acciones realizadas por el Sr (...), mediante colocación de trípticos amenazantes, (ponía avisos para que no tubieran problemas con daños a terceros y que si pasaba algo, la comunidad no se hacía responsable; ¿eso es actuar en plan amenazante?) así como burofax enviado a mi representado en el cual se amenaza e intenta coartar la libertad de expresión, de continuar en la misma línea nos veremos obligados a interponer querella criminal en base al articulo 117, 208 a 211 del Código Penal con el agravante de publicidad. Recordarle además, que cualquier actuación en contra de la propiedad privada del (...) del que esta parte es propietario, como puede ser manipulación de cerraduras, mediciones, colocación de notas informativas, etc, serán denunciados como daños contra la propiedad privada por la vía penal.
Asimismo, el acceso por su parte al (.../...) debe ser previa solicitud, quedándole vetada cualquier acceso a esta propiedad.
Igualmente se le informa que la actuación realizada por la representación de la Comunidad, que se extralimita claramente de las funciones que se le encomienda por los Estatutos de la misma y la propia L.P.H., han agravado considerablemente el estado de salud de mi representado, rogándole SE ABSTENGA de enviar cualquier carta, burofax, llamada por teléfono, e-mail,o cualquier otro tipo de comunicación a mi representado, así como dirigirse al mismo, siendo el domicilio de notificaciones y citaciones e interlocutor de (... ..... ..... .....) este despacho profesional. Lo que se pone en conocimiento a los efectos oportunos.
¿Merece la pena seguir luchando por una comunidad cuando te topas con argumentos como este?
A quien se refiere el escrito, quien demanda o pretende demandar es alguien que "supuestamente" no está por la labor de que las cosas se hagan bien en la comunidad.
Del tema de los burofax, puse una coletilla en la que decía que "no se aceptan comentarios de bares, pasillos, etc; cosa habitual de mi comunidad y en dichos burofax sólo se pedía que se cumpliera con el Artículo 10º de los estatutos... "TODO A IGUALES PARTES" por las viviendas y locales comerciales... pero parece ser que no puede ser así; si reclamas en nombre de la comunidad... te pagan así.
Uno no está para coger disgustos, estar más solo que la una; no tener apoyo del pleno de tu junta directiva, tener que soportar gritos, insultos, injurias, etc., por unos cochinos euros en beneficio de todos, mejor me quedo en mi casa y que se apañen como puedan. Lo mejor... presentar la dimisión ante la junta y que nombren a otro presidente.
Estoy muy afectado, disculpad que no siga, no puedo..
Mientras no indagas en nada que les puedas hacer "supuestamente" daño a nivel económico, es decir, que no te metas en su terreno, les exijas que paguen lo que no han pagado nunca; reclames lo que toca... eres buena persona, passan sanamente de tí.
Pero cuando tocas en el puntito que no les gusta, cuando indagas y averigüas muchas cosas que les puedes hacer daño económicamente, es cuando se viran contra uno y sacan sus afiladas garras con intención de hacerte daño, de hacerte mucho daño y pretenden conseguir de ese modo que los dejes en paz, que no indagues más de la cuenta y que si sigues en tu intención de hacer cumplir lo que dice la L.P.H. y los Estatutos de la comunidad a la que perteneces encontra de lo que ellos y demás pretenden hacer o seguir haciendo desde años, es cuando van a por tí de mala manera.
Fontanero; ¿merece la pena seguir intentando hacer las cosas bien por una comunidad, sea la que sea, cuando te topas con gente que lo único que pretenden es verte humillado, hundido, y malogrado económicamente si fuere necesario llegar a ese extremo?
Me ha mandado un burofax en el que me dicen...
Por medio del presente y por encargo de nuestro cliente, según autorización adjunta al margen del presente burofax, vengo mediante el presente escrito A REQUERIR a la Comunidad de Propietarios como responsable principal así como a su Presidente (...) para que: "CESE de forma inmediata las coacciones, trato denigrante y atentado contra el honor e imagen de mi representado".
En virtud de los antecedentes que obran en poder de este (...) y de las acciones realizadas por el Sr (...), mediante colocación de trípticos amenazantes, (ponía avisos para que no tubieran problemas con daños a terceros y que si pasaba algo, la comunidad no se hacía responsable; ¿eso es actuar en plan amenazante?) así como burofax enviado a mi representado en el cual se amenaza e intenta coartar la libertad de expresión, de continuar en la misma línea nos veremos obligados a interponer querella criminal en base al articulo 117, 208 a 211 del Código Penal con el agravante de publicidad. Recordarle además, que cualquier actuación en contra de la propiedad privada del (...) del que esta parte es propietario, como puede ser manipulación de cerraduras, mediciones, colocación de notas informativas, etc, serán denunciados como daños contra la propiedad privada por la vía penal.
Asimismo, el acceso por su parte al (.../...) debe ser previa solicitud, quedándole vetada cualquier acceso a esta propiedad.
Igualmente se le informa que la actuación realizada por la representación de la Comunidad, que se extralimita claramente de las funciones que se le encomienda por los Estatutos de la misma y la propia L.P.H., han agravado considerablemente el estado de salud de mi representado, rogándole SE ABSTENGA de enviar cualquier carta, burofax, llamada por teléfono, e-mail,o cualquier otro tipo de comunicación a mi representado, así como dirigirse al mismo, siendo el domicilio de notificaciones y citaciones e interlocutor de (... ..... ..... .....) este despacho profesional. Lo que se pone en conocimiento a los efectos oportunos.
¿Merece la pena seguir luchando por una comunidad cuando te topas con argumentos como este?
A quien se refiere el escrito, quien demanda o pretende demandar es alguien que "supuestamente" no está por la labor de que las cosas se hagan bien en la comunidad.
Del tema de los burofax, puse una coletilla en la que decía que "no se aceptan comentarios de bares, pasillos, etc; cosa habitual de mi comunidad y en dichos burofax sólo se pedía que se cumpliera con el Artículo 10º de los estatutos... "TODO A IGUALES PARTES" por las viviendas y locales comerciales... pero parece ser que no puede ser así; si reclamas en nombre de la comunidad... te pagan así.
Uno no está para coger disgustos, estar más solo que la una; no tener apoyo del pleno de tu junta directiva, tener que soportar gritos, insultos, injurias, etc., por unos cochinos euros en beneficio de todos, mejor me quedo en mi casa y que se apañen como puedan. Lo mejor... presentar la dimisión ante la junta y que nombren a otro presidente.
Estoy muy afectado, disculpad que no siga, no puedo..
