El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

dacion en pago

6 Comentarios
 
Dacion en pago
perfil
11/06/2012 23:38
Bueno pues esto es lo que me han dicho que me van a embargar el piso que saldra a subasta.Bueno os cuento un poco en las escrituras me pone que el valor de tasacion a efectos judiciales es de 287000 euros siendo mi hipoteca de 159.000 si la subasta quedara desierta.Preguto por si alguien lee esto y sabe algo¿el banco se quedaria con el piso por el 60Þl valor de la tasacion ?osea 172800 y devo 158000 todos los gastos si alguien sabe algo que me lo esplique ahora mismo estan vendiendo los pisos de mi zona por 90000 y 100000.Se veria factible da dacion en pago no tenemos mas bienes y no tenemos avales sobre la hipoteca y mi marido cobra 800e y yo ahora el paro de unos 600e pero se me agotara en 3 meses.Tambien tenemos una niña


perfil
12/06/2012 09:57
El Banco puede adjudicarse la vivienda por el 60% del valor de la tasación, si la subasta queda desierta.
La deuda, dices que asciende a 158.00 €, no obstante el Banco, cuando inicie el procedimiento de Ejecución Hipotecaria, la aumentará en un 30%, para intereses y costas (cálculo provisional).
La dación en pago debes acordarla con el Banco; posíblemente te convenga.
perfil
13/06/2012 12:04
compre un piso con 2 hipotecas la 1ª hipoteca de 168000 con una tasacion para subasta de 287000 y una 2ª de 5800 (segun escrituras para obra "pero destinado a pagar gastos y demas" )con una tasacion de 210000.Las dos fueron inscritas en el registro de la propiedad ( con el mismo dia, el mismo banco, el mismo comprador y con el mismo Nº de inscricion y ninguna hace referencia a la otra.En caso de de ejecucion y embargo como se juzgaria la propiedad .Gracias
perfil
13/06/2012 13:09
En caso de ejecución no hay embargo porque ya existe una garantía hipotecaria.
¿Que quieres decir con "como se juzgaría la propiedad"?.
perfil
13/06/2012 13:57
Perdon alomejor no me he esplicado queria decir que me pediria el banco con que cantidad saldria a subasta...etc.Gracias
perfil
14/06/2012 11:07
No entiendo muy bien el porqué hay dos préstamos, dos hipotecas y una sola inscripción.
No obstante, el Banco te pedirá que le abones la deuda, si es que existe y quizás intereses y costas, y si sale a subasta por el impago de alguno de los dos préstamos, el precio de salida será el de la tasación, 287.000 o 210000.
perfil
14/06/2012 12:50
si poro habria que reunificar las hipotecas osea osea 159000 2500igual a 161500 para salir a subasta por 287000 no es asi

Bufetes de abogados especialistas en Derecho Civil General

Jaime BARRERAS G.-PASTORIZA
DESPACHO DE ABOGADOS

Abogado en: VIGO (Pontevedra)

Especialidades: Derecho Civil General- Derecho Mercantil General- Derecho Penal

Se garantiza rapidez en las gestiones, además de honorarios comedidos.

Eva CABELLO CABELLO
CABELLO ABOGADOS

Abogado en: TOLEDO (Toledo)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Arrendamientos Urbanos

Adopciones, divorcios y separaciones, reclamaciones de deuda, desahucios por falta de pago

Ramón PEREZ LUCENA
RAMON PEREZ-LUCENA

Abogado en: ZARAGOZA (Zaragoza)

Especialidades: Derecho Civil General

Carlos DIAZ FERNANDEZ
C. DIAZ & SONEIRA. ABOGADOS

Abogado en: TALAVERA DE LA REINA (Toledo)

Especialidades: Derecho Civil General- Derecho Administrativo- Familia

Derecho Civil, Administrativo y Familia. Despacho en Toledo capital

Gustavo LOPEZ-MUÑOZ Y LARRAZ
LOPEZMUÑOZ Y LARRAZ & ASOC.

Abogado en: MADRID (Madrid)

Especialidades: Derecho Penal- Derecho Constitucional- Derecho Civil General

Especialistas en Derecho Penal Internacional, Extradiciones y Negligencias Médica

Eduardo BARCENA PERAITA
BARCENA & ASOCIADOS ABOGADOS

Abogado en: JEREZ DE LA FRONTERA (Cadiz)

Especialidades: Derecho Civil General- Familia- Derecho Penal