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Daños por obra en la casa colindante

4 Comentarios
 
Daños por obra en la casa colindante
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14/04/2012 16:23
Hola a todos,

Escribo por aquí por que no se que hacer. Tengo una casa en Teruel (especifico que es allí, porque se que hay normas diferentes en lo que os voy a contar). Mi vecino de al lado se ha puesto a construir una casa al lado de la mia, hasta ahí ningun problema. Su casa y la mia comparten la típica pared medianera. La mia da al patio. Adjunto fotos:
http://imageshack.us/photo/my-images/41/p1010059ko.jpg/

http://imageshack.us/photo/my-images/443/p1010099g.jpg/

Mi sorpresa ha sido, que al volver para semana santa, me he encontrado que esta pared no existe y no solo eso si no que han hecho ventanas con lo que facimente podrían entrar a mi propiedad.

Adjunto fotos del estado actual:

http://imageshack.us/photo/my-images/689/p1010108qv.jpg/

http://imageshack.us/photo/my-images/37/p1010113l.jpg/

A todo el mundo que he preguntado me ha dicho que tengo las de perder y yo no entiendo como puede ser, si han tirado una pared de mi propiedad simplemente para que a ellos les llegue sol y han puesto al descubierto mi seguridad y mi intimidad. Espero me indiquen si lo que han hecho es legal ya que yo sigo pensando que no se puede ir por ahí tirando las paredes de las casas ajenas. Y mi prioridad es recuperar la pared que había a lo que ellos se niegan.
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14/04/2012 17:56
En principio, tal y como lo cuenta, el vecino no tiene derecho a poner ventanas que dan a su terreno, y si usted construye algún día, puede tapar dichas ventanas, sin más que subir una pared al lado de la suya.
Denuncie ante el Ayuntamiento, con la máxima urgencia.
Dice que a todos los que ha preguntado le dicen que tiene las de perder, pues yo creo que tiene las de ganar.
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14/04/2012 18:16
La casa se aprecia que esta varios metros retranqueada, aunque el muro lo ha tirado.
Debe acudir a los servicios de Arquitectura del ayuntamiento y verificar quien es el propietarios del muro, el muro divisorio lo ha respetado y lo que ha tirado es el suplemento en altura, puede ser que tenga concedido uso de vuelo. De todas formas hay que comprobarlo en los documentos registrados. El aparejador municipal ya que parece que la propiedad está en un pueblo, le puede aclarar el asunto.
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16/04/2012 16:44
La pared es medianera. Media suya y media mia. La pregunta es, les puedo obligar a rehacer mi pared con la altura que tenia?
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17/04/2012 10:17
Con los datos que da, no se puede dar una respuesta. Es necesario revisar el título registral para poder determinar.
Y lo mas seguro es que el título no refleje nada sobre la altura que tiene ese muro, y siendo así no hay nada que hacer, el muro divisorio sigue existiendo, y ese muro ha podido suplementarse ilegalmente.

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