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¿Debe un ayuntamiento modificar normativas para aplicar la ley de accesibilidad?
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Viendo 21 - 28 de 28 comentarios
De acuerdo, no hay alegaciones en contra de la instalación del ascensor de parte de ningún propietario o vecino, por lo que en principio la propuesta podría ser viable, sin embargo, en uno de tus párrafos, indicas que no terminas de entender la necesidad de plan de mejora, puesto que tampoco yo comprendo que quieres decir con ello, ¿podrías explicar qué plan es ese, qué tipo de actuaciones requiere, cuales son sus términos y quien lo exige?
Vale, no no,no hay nadie que se oponga ya que no afecta directament a nadie ,justo el vecino que linda directament aa tocar a nosotros lo hace con una pared alta t ciega a la que legalmente podemos aacompañar con una paraleela y apartir de ella ocupar el.minimo ancho para que quepa el ascensor que si podemos ocupar 0'70 solamente abundariamos en 0'60 más y en la segunda planta ya que en pl baja y primera ya exisste una contruccion previa que en su ddía fué legal
Al decir que la intención era instalar el ascensor en suelo no edificable entendí que querías decir suelo no urbanizable. Ahora me doy cuenta que no es el caso.
Sí, observo que llevas mucho tiempo intentando instalar el ascensor pero todavía no has conseguido salvar las dificultades que al parecer tienes para ello. Puesto que desconozco cuales son dichas dificultades, te pido que me digas si me equivoco y en el supuesto de no ser cierta mi intuición, expliques minuciosamente la realidad del problema.
Parece que la dificultad consiste en la falta de algún acuerdo de la comunidad o de la autorización de algún propietario para la ejecución de las obras y ante esa tesitura el ayuntamiento ha considerado necesario someter el proyecto de instalación del ascensor a la intervención del departamento competente en materia de promoción de la accesibilidad. ¿As así?
Sí, observo que llevas mucho tiempo intentando instalar el ascensor pero todavía no has conseguido salvar las dificultades que al parecer tienes para ello. Puesto que desconozco cuales son dichas dificultades, te pido que me digas si me equivoco y en el supuesto de no ser cierta mi intuición, expliques minuciosamente la realidad del problema.
Parece que la dificultad consiste en la falta de algún acuerdo de la comunidad o de la autorización de algún propietario para la ejecución de las obras y ante esa tesitura el ayuntamiento ha considerado necesario someter el proyecto de instalación del ascensor a la intervención del departamento competente en materia de promoción de la accesibilidad. ¿As así?
Para mayor información y ponerte en cuestión el ascensor pretendemos instalarlo en el patio de luces de nuestra casa y este, el patio, forma parte junto con otro del patio de isla que consta en la manzana .
Y como la ley dice que todas las actuaciones necesarias( aún sin cumplir con la normativa y dentro de una logica viable) que se lleven a termino para facilitar la accesibilidad, no computaran como edificación, pues no termino de entender la necesidad de plan de mejora.
El ascensor se ubicaria en un lateral del patio del que 70 cms de ancho ya son edificables ypor tanto nadie puede abrir ventana ahí ya que son de nuestra propiedad lo que facilita que de esta forma no se taaaaaape la luz a nadie ni la ventilación , daaaaa el caso de que el patio es enorme ya queentre el nuestro y el del vecino damos luz al resto de edificaciones (unifamiliares) con 40 metros cuadrados, que solo salen de nuestras dos propiedades, beneficiandose el total de vecinos , a lo que no nos oponemos, por tanto y siendo economicamente más viable hacerlo en el patio , es necesario reformar o hacer plan de mejora? es que creo que esta ley se ha hecho precisamente para evitar eso...siempre dentro de una documentación que avale el respeto a ventilación , luninosidad, accesibilidad por seguridad etc... creo que reunimos todo eso sobradamente y al no perjudicar a nadie en esos aspectos creo que la ley nos protege.
Y como la ley dice que todas las actuaciones necesarias( aún sin cumplir con la normativa y dentro de una logica viable) que se lleven a termino para facilitar la accesibilidad, no computaran como edificación, pues no termino de entender la necesidad de plan de mejora.
El ascensor se ubicaria en un lateral del patio del que 70 cms de ancho ya son edificables ypor tanto nadie puede abrir ventana ahí ya que son de nuestra propiedad lo que facilita que de esta forma no se taaaaaape la luz a nadie ni la ventilación , daaaaa el caso de que el patio es enorme ya queentre el nuestro y el del vecino damos luz al resto de edificaciones (unifamiliares) con 40 metros cuadrados, que solo salen de nuestras dos propiedades, beneficiandose el total de vecinos , a lo que no nos oponemos, por tanto y siendo economicamente más viable hacerlo en el patio , es necesario reformar o hacer plan de mejora? es que creo que esta ley se ha hecho precisamente para evitar eso...siempre dentro de una documentación que avale el respeto a ventilación , luninosidad, accesibilidad por seguridad etc... creo que reunimos todo eso sobradamente y al no perjudicar a nadie en esos aspectos creo que la ley nos protege.
En definitiva.
La duda parece residir en que, puesto que la instalación del ascensor pretende realizarse en suelo no urbanizable, el técnico municipal antes de proceder a emitir su informe, que no concesión de licencia, exige que el proyecto presentado justifique la accesibilidad de las personas al área de referencia, ¿no?, si es eso lo que pide me parece correcto.
Y sí, tratándose de una instalación en suelo no urbanizable, la ley exige que en caso de ser una instalación "autorible" en esa clase de suelo, el proyecto presentado deberá obtener dicha "autorización" del órgano competente de la CCAA con anterioridad a la concesión de licencia urbanística del alcalde o de la persona en que haya delegado,
La duda parece residir en que, puesto que la instalación del ascensor pretende realizarse en suelo no urbanizable, el técnico municipal antes de proceder a emitir su informe, que no concesión de licencia, exige que el proyecto presentado justifique la accesibilidad de las personas al área de referencia, ¿no?, si es eso lo que pide me parece correcto.
Y sí, tratándose de una instalación en suelo no urbanizable, la ley exige que en caso de ser una instalación "autorible" en esa clase de suelo, el proyecto presentado deberá obtener dicha "autorización" del órgano competente de la CCAA con anterioridad a la concesión de licencia urbanística del alcalde o de la persona en que haya delegado,
¿debe un ayuntamiento modificar normativas para aplicar la ley de accesibilidad?
La pregunta es si para instalar un ascensor en suelo no edificable, es necesario que el ayuntamiento me pida informes de viabilidad o inviabilidad y que estos informes los tenga que presentar a urbanismo y que de la comarca deban pasar a provincia y más tarde al departamento de urbanismo de la región(6 meses minimo) para que decida si procede o no, yo pensaba que el técnico del municipio o el arquitecto tenían facultad para otorgar licencia previo estudio del caso en particular. Por lo que he podido leer dela ley no entiendo que se deba cambiar ninguna normativa que deba aprovarse en las administraciones regionales ya que la ley ofrece la posibilidad de que los ayuntamientos puedan interpretar y actuar en los permisos de obra en cuestión de accesibilidad y sino lo que diría la ley es que las autonomias pueden valorar y no los ayuntamientos... en fin quizás voy confundida .Por favor si alguien puede aclararme un poco las dudas...llevamos un año con todo esto...
