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Declaración de la renta después de vender vivienda heredada
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La herencia se paga por ISD, por el valor que se haya declarado. En la declaración de IRPF la ganancia si se vende se calcula respecto al de adquisición, es decir, el de la herencia, por el que ya se pagó. Si en la herencia se tasa 250 y se vende por 180 no tienen que pagar nada de IRPF, ni de plusvalía municipal, de ninguna de las dos. Le ha informado bien el abogado.
Por otro lado si la otra casa se la quiere quedar usted es absurdo que tenga que asignársela después en extinción pudiendo hacerlo ya en la herencia, ni tener que repartir con usted la casa que no quiere. Lo que propone es lo razonable, y sus hermanos, con todo el cariño del mundo, no saben muy bien cómo va. Si no quieren ninguna casa, que se queden con la que quieren vender.
Por otro lado si la otra casa se la quiere quedar usted es absurdo que tenga que asignársela después en extinción pudiendo hacerlo ya en la herencia, ni tener que repartir con usted la casa que no quiere. Lo que propone es lo razonable, y sus hermanos, con todo el cariño del mundo, no saben muy bien cómo va. Si no quieren ninguna casa, que se queden con la que quieren vender.
Declaración de la renta después de vender vivienda heredada
Hola a tod@s, os pongo en situación, mi padre falleció hace unos meses dejándonos dos viviendas en herencia para 4 hermanos a partes iguales, las dos las levantó él no fueron compradas construidas, una tiene un valor muy superior a la otra, yo quiero que hagamos particiones y quedarme con la de menor valor cediéndoles la parte que me corresponde de la otra como pago, o sea yo renuncio de la grande y ellos renuncian de la chica, la cosa está es que ellos me dicen que si venden la suya les tocará pagar a la hora de hacer la declaración más a cada uno que si la casa fuese de los 4, en el notario se le dará un valor de 250.000€ y si la venden sería por unos 180.000€, fui a un abogado para asesorarme le comenté y me dijo que dándole ese valor y vendiéndola por menos a la hora de hacer la declaración saldría a pagar 0€. Mis hermanos me dicen que no que 0€ será la plusvalía por ser una herencia pero en la declaración hay que pagar por la venta de la vivienda, yo de plusvalía no hablé nada con el abogado pero ya me ponen en duda. Es cierto lo que me digo el abogado que no sale a pagar nada por la venta? Gracias y saludos.
