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declaracion de la renta

2 Comentarios
 
Declaracion de la renta
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06/05/2012 19:07
Hola, mi nombre es Jose, y me gustaria hacer una consulta un poco liosa y larga sobre la Renta.

- En 1998 compramos una vivienda VPO (80 m2- 50.000 €) que ha sido nuestra vivienda habitual, y que nos fuimos desgrando durante la renta.

- En 2008 compramos una vivienda Renta Libre (50 m2 - 100.000€) y nos fuimos a vivir a él.desgravándonos a partir de los 50.00 € de la anterior vivienda.

- Tuvimos un hijo y esa vivienda de 50 m2 se nos quedó pequeña.

-En Diciembre de 2010 nos fuimos a vivir a la primera vivienda que compramos (80 m2- 50.000€) y pusimos en alquiler la vivienda de 50 m2-100.000€)

- En Enero 2011 se alquiló la vivienda, (con contrato legal) a un chico menor de 27 años el cual sigue todavía en ella.

- En 2011 pusimos a la venta nuestra primera vivienda de 80 m2-50.000€ y la vendimos en Abril de 2011, por un valor de 105.000€. Nos trasladamos de ciudad para estar már cerca del trabajo,
y compramos otra vivienda (100 m2 200.000€, incluido garaje y trastero).

Conclusiones:

- en mi primera vivienda nos desgravamos 50.000€
- en mi segunda vivienda nos desgramos a partir de esos 50.000€ hasta - 100.000€
- ahora mi vivienda de 50 m2 está alquilada durante todo el año 2011, y sigue alquilada.
- hemos vendido la primera vivienda comprada en 1998 (80 m2 50.000€ ) por valor de 105.000 €.
- Esos 105.000 € los hemos destinado a la compra de la que ahora es nuestra vivienda que nos ha costado 200.000€.

PREGUNTA: ¿Podemos desgravarnos las ganancias de la venta (50.000 a 105.000) ya que los destinamos a nuestra vivienda habitual, la cual nos ha
costado 200.000€ y seguimos teniendo un préstamo hipotecario de 103.000€.

¿puedo seguir desgravándome este préstamo hipotecario?

muchas gracias de antemano.

un saludo.
perfil
08/06/2012 10:47
Lamento darle malas noticias pero tener un hijo no es una circunstancia que necesariamente exijan el cambio de domicilio.

Por tanto, se entiende por vivienda habitual, a efectos de esta deducción, la edificación que cumpla los siguiente:
Que constituya la residencia del contribuyente durante un plazo continuado de, al menos, tres años.

Por tanto debe devolver las deducciones practicadas de la vivienda de 50m2 ya que no cumple con el requisito.
perfil
08/06/2012 20:40
Hola raquelm, gracias por tu respuesta, es lo mismo que me han dicho otras personas.
Un saludo.

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